Helle und frisch renovierte 3 Zimmerwohnung mit großer Kammer, Duschbad und EBK
Warmmiete
Zimmer
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Objektdaten
Preise
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Die 3-Raum-Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus. Die Eingänge der Gewerbefläche und der Wohnungen sind voneinander getrennt. Die Wohnung selbst befindet sich im Obergeschoss des ersten Aufganges des Hauses. Insgesamt befinden sich 3 Wohneinheiten in diesem Aufgang. Was für ein ruhiges und familiäres Klima sorgt.
Die Wohnung steht leer und kann kurzfristig angemietet werden.
Hinweis: Die Bilder sind von einer von einer vergleichbaren Wohnung in diesem Objekt.
Energieausweis:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Der Endenergiewert beträgt 65 kWh/(m²a). Die Energieeffizienzklasse ist B. In der Berechnung ist der Energiebedarf für die Wassererwärmung nicht enthalten. Der Hauptenergieträger für die Beheizung des Gebäudes ist Gas. Das Baujahr ist mit 1993 angegeben.
Ausstattung
Die helle und freundliche, sowie zum Einzug frisch renovierte Wohnung verfügt über 3 separat begehbare Zimmern.
Die Wohnräume haben jeweils eine Größe von ca. 28 qm, 18 qm und 10 qm. Das Bad ist ca. 6,5 qm groß und die Küche 9,5 qm.
Einen Grundriss können wir Ihnen bei Interesse gern per E-Mail zukommen lassen.
In der Wohnung befindet sich neben den vorgenannten Räumen ein geräumiger Abstellraum mit ca. 5,2 qm Fläche und einem großem Fenster.
Das hell geflieste Tageslichtbad ist mit den üblichen Objekten wie WC, Waschbecken, sowie einer Dusche ausgestattet. Weiterhin befindet sich im Bad ein Waschmaschinenanschluss.
Die Einbauküche kann kostenfrei zur Nutzung überlassen werden und ist mit einem Kühlschrank (inkl. kleinem Eisfach), einem E-Herd (inkl. Backröhre), Wrasenabzug und div. Ober- und Unterschränken ausgestattet.
Die gesamte Wohnung (bis auf Küche und Bad sind gefliest) wird mit modernen, pflegeleichten und sehr robusten Design-Vinyl-Planken ausgestattet.
Lage
Das Haus liegt direkt in der Innenstadt von Salzwedel. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreicht.
Weitere Informationen zu Salzwedel finden Sie unter: www.salzwedel.de
Sonstiges
Sonstiges
In den Nebenkosten sind die Kosten der Trink- und Abwasserversorgung, Grundsteuer, Straßenreinigung, Allgemeinstrom, Versicherungen, Müll, Kosten des Materials der Gartenpflege und Kosten der Wartung und Reinigung von Warmwassergeräten und Heizanlagen enthalten.
Die Abschläge für die Gas- und Stromversorgung sind direkt an das Versorgungsunternehmen zu leisten.
Bitte bewahren Sie die Privatsphäre der Mieter und betreten Sie das Grundstück nicht. Vereinbaren Sie ausschließlich mit unserem Büro Ihre Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie!
In dem Kurzexposé sind nur die wichtigsten Eckdaten enthalten. Weitere Unterlagen liegen in unserem Büro bereit. Eventuelle Fragen können telefonisch bzw. bei einer Besichtigung besprochen werden.
Zur Terminabsprache erreichen Sie unser Büro werktäglich von 09.00 Uhr bis 12.00 Uhr (dienstags bis 18.00 Uhr und donnerstags bis 15.00 Uhr).
Unsere Angebote sind selbstverständlich freibleibend. Die genannten Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen des Eigentümers/Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Wir nehmen Abstand von Beispielberechnungen (Strom etc.) sowie Kautionsangeboten auf einigen Immobilienbörsen.
Unser komplettes Verkaufs- und Vermietungsangebot finden Sie auf unserer Homepage unter: www.robra-immobilien.de