Helle und funktionale Bürofläche nahe der S-Bahn

70191 Stuttgart

Miete:
Preis auf Anfrage
170 - 170 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70191 Stuttgart
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
170 m2
Fläche teilbar ab
170 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
beae9f1f-6392-4edc-9717-1daa5e8092a3
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttowarmmieten
provisionsfrei
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,00 €
Aufzug
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
2024-09-10
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
59.6 kWhm2a
Wärmewert
137.1 kWhm2a

Das Objekt befindet sich im Norden Stuttgarts, nahe der S-Bahn "Nordbahnhof". Die vakante Bürofläche liegt im 2. OG des gepflegten Bürogebäudes und ist über das repräsentative Treppenhaus und den Personenaufzug zu erreichen. Innerhalb der Fläche werden Sie von einem hellen und freundlichen Eingangsbereich empfangen, der sich ideal für einen Empfangstresen oder Wartebereich eignet. Weiter durch geht es in den Flur von dem aus die einzelnen Räume abzweigen. Die Ausstattung der Fläche ist gepflegt. Sie umfasst große Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz und eine bereits vorhandene Grundbeleuchtung (Rasterleuchten).

Ausstattung

- Personenaufzug
- außenliegender Sonnenschutz
- pflegeleichter PVC-Bodenbelag

Personenaufzug, Sonnenschutz außen, Sonnenschutz, Sprinkleranlage

Lage

Das Bürogebäude befindet sich in Stuttgart-Nord und ist sehr gut an den ÖPNV angeschlossen. Die Station "Nordbahnhof" mit S- und U-Bahn-Anschluss liegt nur wenige Fußminuten entfernt. Durch die Nähe zu den Bundesstraßen B10, B14 und B27 ist auch der Individualverkehr bestens angebunden. Darüber hinaus besticht die Lage vor allem durch die gute fußläufige Erreichbarkeit einer Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs und die Nähe zur Innenstadt.

Sonstiges

Sonstiges Noch nicht das Richtige? Wir führen weitere Objekte im Großraum Stuttgart. Sprechen Sie mit unseren Beratern. Gemeinsam finden wir Ihr Wunschobjekt! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.