Helle und gemütliche 3-Raum-Dachgeschosswohnung zu vermieten !!!

45968 Gladbeck

696,63 €
Warmmiete
3
Zimmer
55,95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45968 Gladbeck
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
55,95 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
77643b6a-2677-4811-922d-5308484f2db2
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.258,89
Warm­miete
696,63 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
183,00 €
Heiz­kosten
94,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
108 kWhm2a
Gültig bis
2030-08-12
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1939
Baujahr laut Energieausweis
1939
Heizungsart
Zentralheizung

Bei dieser 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung stehen Ihnen neben dem grossen und hellen Wohnzimmer mit grossen Fenstern in den Schrägen ein Schlafzimmer sowie ein kleineres drittes Zimmer zur Verfügung. Das Bad ist mit einer Wanne und Fenster ausgestattet. Die Küche ist ausreichend gross. Die Wohnräume sind bereits teilweise mit Laminat ausgestattet. Ein eigener Kellerraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Ausstattung

Bad mit Fenster; Laminat; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Dachgeschoss; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Immobilie wird durch eine Vielzahl an begrünten Arealen und Naherholungsmöglichkeiten umgeben. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe der Horster Str. Sie gewährleisten, dass Sie einfach in die Innenstadt und die umliegenden Stadtteile gelangen. Die Wohnung besticht durch ihre reizvolle Lage im schönen Ortsteil von Gladbeck- Rosenhügel, da sie sowohl verkehrsgünstig, als auch inmitten eines parkähnlich strukturierten Umfeldes gelegen ist. In der Nähe finden Sie Kindergärten,Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und den Rosenhügeler Wochenmarkt.

Sonstiges

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.