Helle und Gemütliche Wohnung in Zentrale Lage
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ursprünglich 1930 erbauten gepflegten Mehrfamilienhaus (Gebäude wurde im 2018 energetisch saniert und gedämmt). Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre, daher von der Straße aus nicht einsehbar). Die Verteilung der Räume ist wie folgt: • Badezimmer mit Badewanne, in 2021 komplett renoviert. • Große Wohnküche mit Einbauküche (Kühlschrank, Spülmaschine, Kochplatten und Backofen) • Großer Flur • Helles Wohnzimmer • 2 (Schlaf-)Zimmer hintereinander – das erste Zimmer wurdet zuletzt als Arbeitszimmer genutzt, kann auch als Kinderzimmer, großer Ankleideraum o.ä. genutzt werden. • Dazu eigener großer Kellerraum inkl. Werkbank Die Böden sind mit Laminat und Fließen ausgelegt. Sehr gute Internetverbindung (perfekt für Homeoffice, Netflix,…), Glasfaserausbau in naher Zukunft geplant. Fahrräder können im gemeinschaftlich genutzten Innenhof abgestellt werden. Wir können auch eine 2er-WG mit einem/r Mitbewohner/in im Wohnzimmer und einem/r Mitbewohner/in mit den beiden (Schlaf-)zimmer akzeptieren. Die große Wohnküche wäre dann der Gemeinschaftsbereich. Die Wohnung wird nicht möbliert vermietet. Sie ist ab 01.01.2025 verfügbar. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage mit ausführlichen Informationen über Sie! Nachrichten können auch gerne auf Englisch oder Französisch gesendet werden
Lage
Zentrale Lage, 4min zum Fuß von der Straßenbahn entfernt. Die Straßenbahn der Linie 1 verbindet Sie in 10 Minuten mit dem Hauptbahnhof und der Innenstadt (8 Minuten). In direkter Umgebung finden Sie fußläufig den August-Babel-Park sowie Ärzte, Restaurants, Cafés, Bäckereien und Geschäfte des täglichen Bedarfs vor.