Helle und gemütliche Wohnung mit sonnigem Balkon in ruhiger Sackgasse!

40724 Hilden

168.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
50,3 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
40724 Hilden
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
50,3 m2
Etage
2
Immobilienwert
Online-ID
772c1760-b62e-40eb-917f-1d171afc61aa
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
168.000,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
127.1 kWhm2a
Gültig bis
2028-11-17
Aus­stell­datum
18.11.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1981
Baujahr laut Energieausweis
1981
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 10.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

2 Zimmer, offene Küche, Diele, 2 Abstellräume, Balkon, TG-Stellplatz, Kellerraum

Ausstattung

Diese Immobilie kann durch viele Vorteile überzeugen:

. Lage:
Im Hildener Norden Nähe Nordmarkt.

. Grundriss:
Der Grundriss ist modern und zeitgemäß!

. heller Wohnbereich mit offener Küche und großer Fensterfront zum Balkon

. Teppichboden in allen Wohnräumen und der Diele, Vinyl in der Küche

. Sonnenbalkon zur Gartenseite (ca. 7,2m²) mit Abstellkammer und Markise

. Naturholzfenster aus tropischem Edelholz

. offene Küche

. Diele mit praktischem Abstellraum

. geräumiges Schlafzimmer mit Fenster zum Balkon

. innenliegendes Wannenbad aus der Bauzeit mit Waschmaschinenstellplatz

. Gaszentralheizung aus 2024

. TG-Stellplatz

. Hausmeisterservice und Winterdienst

. gemeinschaftlicher Trockenraum und Fahrradkeller


In der Kombination von citynaher Lage und ansprechender Aufteilung und Ausstattung ist die Immobilie ein attraktives Angebot!

Lage

Die Etagenwohnung befindet sich in einem Wohngebiet im Norden von Hilden, einem charmanten Stadtteil. Hilden zeichnet sich durch seine grünen Parks und Spielplätze aus, die ideal für Familien mit Kindern sind. In unmittelbarer Nähe finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, was für eine hohe Lebensqualität in dieser Wohnlage sorgt.

Die Stadt Hilden selbst überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielen Freizeitmöglichkeiten. Das Stadtzentrum lädt zum Bummeln und Verweilen ein, während kulturelle Veranstaltungen und Festivals das ganze Jahr über stattfinden. Dank guter Verkehrsanbindungen ist Düsseldorf schnell zu erreichen, was die Arbeit in der Metropole erleichtert.

Die Region um Hilden herum besticht durch ihre Naturschönheiten und Naherholungsmöglichkeiten. Der nahe gelegene Unterbacher See lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein und bietet eine idyllische Landschaft zum Entspannen. Insgesamt bietet die Region eine gelungene Mischung aus städtischem Leben und natürlicher Schönheit, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.

Sonstiges

Sonstiges Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin (02103 - 96 34 16).

Alle Angaben wurden nach bestem Gewissen gemacht.
Der Anbieter haftet nicht bei Irrtümern und / oder Schreibfehlern. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,20 m², Lage im Wohngebiet