Helle und geräumige 2-Zimmer-Ferienwohnung in Top-Lage von Zwiesel
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Verkauft wird eine hochwertig renovierte 2-Zimmer-Ferienwohnung in einer ruhigen Ferienanlage. In den Jahren 2020 und 2022 wurden einige Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, die die Wohnung deutlich aufgewertet haben. So wurden die Böden im Flur, der Küche, im Wohnzimmer sowie im Schlafzimmer erneuert. Die Gegensprechanlage, die Fenster und die gesamte Elektrik der Wohnung wurden erneuert. Das Bad wurde mit einem neuen WC inkl. Spülkasten und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Sie betreten die Wohnung über einen Flur, der Zugang zum Bad, zur Küche sowie zum Wohnzimmer bietet. Rechter Hand erreicht man das kompakte Bad, das mit Fenster, Waschmaschinenanschluss, WC, Wanne und Waschbecken ausgestattet wurde. Die Küche befindet sich gegenüber vom Wohnungseingang und bietet ein Fenster direkt zum Balkon sowie eine hochwertige Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten aus dem Jahre 2022, die im Preis enthalten ist. Linker Hand erreicht man das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugangsmöglichkeit zum großen Ostbalkon mit TOP-Ausblick sowie zum Schlafzimmer.
Für Ihr PKW steht ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung.
Ausstattung
- 2-Zimmer-Ferienwohnung mit ca. 47,42 m² Wohnfläche
- 2020 und 2022 umfassend renoviert und modernisiert: Neue Böden im Flur, Küche, Schlafzimmer und Wohnzimmer; Erneuerung der Gegensprechanlage sowie der gesamten Wohnungselektrik; Austausch WC und Spülkasten sowie Nachrüsten eines Waschmaschinenanschlusses; neue Fenster: Kunststofffenster mit dreifacher Isolierverglasung mit Sicherheitsknopf
- Nutzung nur als Ferienwohnung - nicht als Dauerwohnsitz
- Baujahr: 1984
- Geschoss: EG
- Heizung: Gas-Zentralheizung
- hochwertige Einbauküche aus dem Jahre 2022 mit sämtlichen Elektrogeräten
- Ausstattung: Laminatböden, Fliesen im Bad und Küche, Holztüren mit Holzzargen, Kunststofffenster mit dreifacher Isolierverglasung und Außenläden
- großer Ostbalkon vorhanden
- Tiefgaragenplatz vorhanden
- teilweisemöblierter Verkauf nach Absprache möglich
Lage
Zwiesel ist eine Stadt im niederbayerischen Landkreis Regen und seit 1972 ein staatlich anerkannter Luftkurort.
Die Stadt im Bayerischen Wald ist bekannt für die Glasindustrie (Zwiesel Kristallglas AG), Kristallmanufakturen (Theresienthal) und die Glasfachschule. Zwiesel nennt sich aus diesem Grund auch „die Glasstadt“. In dem Ort befinden sich zahlreiche weitere Glasherstellungs- und Glasveredelungsbetriebe.
Der Wahlspruch der Stadt lautet: „Fein Glas, gut Holz sind Zwiesels Stolz“.
Zwiesel liegt am Zusammenfluss des Großen und des Kleinen Regens zum Schwarzen Regen in einem weitläufigen Talkessel am Fuß der Waldberge des Hinteren Bayerischen Waldes (Großer Arber, 1456 m; Großer Falkenstein, 1315 m; Kiesruck, 1265 m) etwa zehn Kilometer nordöstlich der Kreisstadt Regen, 35 Kilometer von Deggendorf, 30 Kilometer von Grafenau sowie 15 Kilometer vom Grenzübergang zu Tschechien in Bayerisch Eisenstein entfernt. Zwiesel verfügt neben der Straßenanbindung über die B 11 auch über einen Knotenbahnhof der Bayerischen Waldbahn mit Verbindungen im Stundentakt mit Plattling, Bayerisch Eisenstein und Bodenmais sowie im Zweistundentakt mit Grafenau.
Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Zwiesel
Sonstiges
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, frei werdend