HELLE UND GERÄUMIGE BÜROFLÄCHE IN ZENTRALER LAGE VON HAGEN !!!

58095 Hagen

900,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
76 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
58095 Hagen
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
3
Büroflächen
76 m2
Etage
4
Bonitätsnachweis
Online-ID
8d44c430-e9ba-469e-adb2-4b26ad7622d2
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
880€
provisionsfrei
Warm­miete
900,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
350,00 €
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
2024-05-31
Aus­stell­datum
31.05.2014
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Wärmewert
121.6 kWhm2a
Baujahr
1957
Baujahr laut Energieausweis
1957
Heizungsart
Zentralheizung

Diese attraktiven Bürofläche mit insgesamt 3 Räumen, einer geräumigen Küche und einem klassischem Badezimmer befinden sich in einem Wohn- und Geschäftshaus zentral in der Hagener Innenstadt gelegen. Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch ihre Helligkeit aus, was eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Die flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten ermöglichen es Ihnen, diesen Raum nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu nutzen.

Die großzügige Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schafft ein angenehmes Ambiente für unterschiedliche geschäftliche Arbeiten. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine Küchenzeile. Das klassische Badezimmer vervollständigt das Angebot und sorgt für Komfort im Arbeitsalltag.
Der vorhandene Aufzug im Hausflur gewährleistet barrierefreien Zugang zu der Etage, was besonders für Kunden und Mitarbeiter von Vorteil ist.
Die zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt bietet eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie ein breites Spektrum an Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten. Dies schafft nicht nur eine attraktive Arbeitsumgebung für Ihre Mitarbeiter, sondern stellt auch sicher, dass Ihr Unternehmen für Kunden leicht zugänglich ist.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten nebst Telefonnummer. Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.

Ausstattung

1 Bürozimmer mit Zugang auf Balkon
2 weitere Büroräume
1 Tageslichtbad mit Wanne und WC
1 Küche

Personenaufzug bis in das 4.Obergeschoss
Waschmaschinenanschluss in der Küche
Winterdienst wird erledigt
Treppenhaus wird von jedem Mieter selbst gereinigt
Wassergeldabrechnung erfolgt nach Personen/ m², bereits im Hausgeld enthalten
Gaszentralheizung
Heizkostenvorauszahlung im Hausgeld enthalten, wird über Techem abgelesen
Warmwasser: Über eine eigene Gastherme
Kabelanschluss über Unitymedia möglich, liegt im Haus

Es besteht die Möglichkeit Stellplätze anzumieten

Lage

Hagen ist eine kreisfreie Großstadt mit einer Gesamtfläche von ca. 160 km² und einer Einwohnerzahl von rund 188.000.
Die Großstadt Hagen ist der Sitz eines Amts-, Land- und Arbeitsgerichts sowie mehrerer überregional bedeutender Institute und Verwaltungsbehörden. Außerdem ist Hagen der Sitz der einzigen staatlichen Fernuniversität Deutschlands.
Die hier angebotene Bürofläche befindet sich zentral am Rande der Hagener Fußgängerzone gelegen. Die Anbindung an den ÖPNV sowie die Infrastruktur ist sehr gut.
Jegliche Buslinien fahren aus der Hagener Innenstadt in die verschiedensten Richtungen.
Supermärkte, Restaurants, Ärztehäuser sowie Kleidungsgeschäfte sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.
Auch die Auffahrt zur A46 erreichen Sie in kürzester Fahrzeit.

Sonstiges

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr auf die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 76,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, 6 Etagen