Helle und großzügige 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung ++Decker Immobilien++
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung bietet Ihnen auf ca. 50 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause in einer ruhigen und gepflegten Umgebung. Die Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, großer Helligkeit und praktischen Details macht diese Wohnung ideal für eine Einzelperson, die Wert auf ein angenehmes Wohnambiente legt. Der großzügige Wohnbereich wird durch eine ideale Mischung aus Dachflächenfenstern und klassischen Fenstern mit viel Tageslicht versorgt. Die geschickte Aufteilung mit Trennwänden ermöglicht die flexible Nutzung als Wohn-, Schlaf- und Essbereich. Eine kleine, funktionale Einbauküche ist bereits vorhanden und passt perfekt in das Raumkonzept. Der Bodenbelag ist sowohl praktisch als auch gemütlich gestaltet: Der Küchenbereich ist gefliest, während der restliche Wohnraum mit Teppichboden ausgestattet ist. Teilbereiche der Wohnung verfügen über eine angenehme Fußbodenheizung, die gerade in den kühleren Monaten für zusätzlichen Komfort sorgt. Das Badezimmer ist gut ausgestattet und bietet eine Dusche, eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Boiler. Praktisch ergänzt wird das Angebot durch einen separaten Abstellraum, der sich direkt gegenüber der Wohnungstür befindet. Ein Außenstellplatz steht für monatlich 20,00 EUR zur Verfügung. Als einzige Wohnung auf der Etage genießen Sie hier besondere Privatsphäre. Die ruhige Lage und die gelungene Raumaufteilung machen diese Wohnung zu einem echten Wohlfühlort. Haustiere sind nicht gestattet. Lassen Sie sich von der Helligkeit, dem durchdachten Schnitt und der ruhigen Lage überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung und wird nachgereicht!
Lage
Buchbach ist ein Markt im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn mit etwa 3.200 Einwohnern. Die Gemeinde liegt in der Region Südostoberbayern im Alpenvorland und grenzt direkt an die Landkreise Erding und Landshut. Die Landeshauptstadt München ist etwa 60 km entfernt. Erstmals urkundlich erwähnt wurde Buchbach im Jahr 788. Von 928 bis 1803 gehörte der Ort, mit einer kurzen Unterbrechung von 1266 bis 1275, zum Fürsterzbistum Salzburg. Seit 1266 ist Buchbach als Markt dokumentiert. Im Zuge der Verwaltungsreformen in Bayern entstand 1818 die heutige Gemeinde. Die Wirtschaftsstruktur Buchbachs ist vielfältig und umfasst Industrieansiedlungen, zahlreiche Handwerksbetriebe und Einzelhandelsgeschäfte. Die gute Verkehrsanbindung nach München und die qualifizierte Einzelhandelsnahversorgung machen Buchbach zu einem begehrten Wohnort mit hoher Lebensqualität. Für Familien bietet Buchbach zwei Kindergärten, eine Kinderkrippe sowie eine Grund- und Mittelschule. Weiterführende Schulen sind über gute Bahn- und Busverbindungen erreichbar. Zudem sorgen zwei Arztpraxen, zwei Zahnarztpraxen und eine Apotheke für die medizinische Versorgung der Bevölkerung. Das Sport- und Freizeitzentrum in Buchbach bietet vielfältige Möglichkeiten, darunter Fußball, Tennis, Stocksport, Turnen, Tanzen und Beachvolleyball. Eine Sporthalle steht für den Schul- und Vereinssport zur Verfügung. Die landschaftlich reizvolle Umgebung und das breite Arbeitsplatzangebot tragen dazu bei, dass Buchbach ein attraktiver Wohnort für Menschen in der Region ist.
Sonstiges
Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung und wird nachgereicht! Über die Feiertage bleibt unser Büro geschlossen. Wir bitten Sie daher, von Anrufen abzusehen und stattdessen die Online-Selbstauskunft unter folgendem Link auszufüllen: https://forms.office.com/e/nAkQXskkkr