Helle und großzügige 4-Zimmer Gartenwohnung mit zwei Balkonen in grüner Wohnlage | Haus B Wohnung 12

86825 Bad Wörishofen

795.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
117,78 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
86825 Bad Wörishofen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Terrasse
Zimmer
4
Wohnfläche
117,78 m2
Zustand
Erstbezug
Immobilienwert
Online-ID
8235c141-a521-4c4a-8435-56b3c89de514
Kauf­preis
795.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
1× / 30.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Obere Mühlstraße, an der das Wohnprojekt entsteht, liegt in einem verkehrsberuhigten Bereich. Durch das Wiesbächl und die südlich gelegene Wiesenlandschaft sind Ruhe und Erholung garantiert. .

Die 4-Zimmerwohnung mit einer 23,56 m² Terrasse (50%) und ca. 140 m² Privatgarten ist großzügig geschnitten und verfügt über zwei Terrassen mit Mittags- und Abendsonne.

Das Projekt
- Ruhige Wohnlage
- Drei Mehrfamilienhäuser
- Massivbauweise
- Erdwärme
- Barrierefreier Zugang mit dem Lift von der Tiefgarage bis zur Wohnungseingangstüre (altersgerecht)

Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude
gem. § 80 (1) GEG

Neben unserer sorgfältig ausgewählten Grundausstattung haben wir auch einen Küchenplan ausgearbeitet.

Bitte beachten Sie: Die Wohnfläche berechnet sich aus der Fläche der einzelnen Räume plus 50% der Terrassenfläche. Die Terrassenfläche wird folglich nur mit 50% ausgewiesen.

Information zu Kaufpreis: Freibleibender Kaufpreis

Lage

Als einer der bekanntesten Kurorte Deutschlands hat Bad Wörishofen viel zu bieten. In perfekter Lage am Tor zum Allgäu und zur Metropole München lebt und wohnt es sich hier ruhig mit ausgezeichneter Luft.

Das Wohnprojekt liegt in einen verkehrsberuhigten Bereich. Durch den angrenzen Wald sind Ruhe und Erholung garantiert. Auch das Stadtzentrum ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Hier befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte sowie verschiedene Restaurants und Cafés.

- Öffentliche Verkehrsmittel/Bahnhof Flughafen Memmingen (ca. 35 km) und Flughafen München (ca. 90 km)
- Kultureinrichtungen (Museum, Kurhaus, Kurtheater)
- Schulen und Kindergärten
- Öffentliche Sportanlagen (Basketball, Eisstockschießen)
- Aktivitäten: Freibad, Tennisplätze, Thermalbad, Hallen-Eisstadion, Golfplätze, Fußballfelder, Wandern im schönen Allgäu