Helle und großzügige Zweizimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Zweizimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 72 Quadratmetern besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und eine durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen ein angenehmes Wohnambiente bietet.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der Helligkeit und Offenheit der Räume begeistert sein. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Große Fensterfronten sorgen für eine optimale Belichtung und schaffen eine freundliche Atmosphäre, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.
Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus zugänglich ist. Genießen Sie sonnige Stunden im Freien, entspannen Sie bei einem Glas Wein oder laden Sie Freunde zu geselligen Grillabenden ein - dieser Balkon wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz.
Das helle Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet Ihnen genügend Raum für Ihre persönlichen Möbel und Einrichtungsgegenstände. Hier finden Sie die Ruhe, die Sie zum Entspannen benötigen.
Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die Ihnen die Möglichkeit bietet, nach einem langen Tag zu entspannen und neue Energie zu tanken. Zusätzlich ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden, was Ihnen den Komfort einer eigenen Waschküche in der Wohnung bietet.
Zur Wohnung gehört ein fest zugewiesener Stellplatz, der Ihnen eine sichere und bequeme Parkmöglichkeit bietet. Dies ist ein großer Vorteil in der heutigen Zeit, wo Parkplätze oft Mangelware sind.
Diese großzügige Zweizimmerwohnung ist ideal für Singles, Paare oder auch als Kapitalanlage geeignet. Die lichtdurchfluteten Räume, der Balkon mit direktem Zugang von Wohnzimmer und Küche sowie das moderne Badezimmer machen diese Wohnung zu einem perfekten Rückzugsort.
Aktuell ist die Wohnung für eine monatliche Nettokaltmiete in Höhe von 520,00 Euro vermietet. Eine monatliche Nettokaltmiete in Höhe von 650,00 Euro ist hier jedoch noch möglich.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser attraktiven Wohnung begeistern! Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Angebot näherzubringen.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im Ortsteil Holten der Stadt Oberhausen. Holten ist bekannt für seine angenehme Wohnatmosphäre, die ländliche Prägung und die gute Anbindung an die städtische Infrastruktur, was diesen Standort besonders attraktiv macht.
In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte, Discounter und Fachgeschäfte sind in wenigen Minuten erreichbar und decken die täglichen Bedürfnisse der Anwohner ab. Darüber hinaus bietet die nahegelegene Innenstadt von Oberhausen eine breite Palette an Geschäften, Boutiquen und Märkten, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
Die Verkehrsanbindung in Holten ist sehr gut. Die Straße liegt nur wenige Minuten von den wichtigen Verkehrsachsen entfernt, darunter die Autobahn A42, die eine schnelle Anbindung an die Städte Duisburg, Gelsenkirchen und Essen bietet. Zudem ist die Innenstadt von Oberhausen in etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar, was den Bewohnern eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten bietet.
Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar. In der Nähe befinden sich Bushaltestellen, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Stadtteile und zur Oberhausener Innenstadt bieten. Der Bahnhof Oberhausen-Holten ist ebenfalls in kurzer Distanz erreichbar und ermöglicht eine Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz.
Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders vorteilhaft, da sich in der Umgebung mehrere Bildungseinrichtungen befinden. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Dies sorgt für eine gute Erreichbarkeit und verkürzt die Wege für die Kleinsten. Holten legt großen Wert auf Bildung und bietet ein breites Spektrum an Bildungsangeboten, darunter auch spezielle Förderprogramme.
In der Nähe befinden sich auch Spielplätze, Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die ein breites Angebot an Sportarten und Freizeitaktivitäten für Jung und Alt bieten. Zudem sind verschiedene Parks in der Umgebung, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.
Kulturell hat Oberhausen ebenfalls einiges zu bieten. Regelmäßige Veranstaltungen, Feste und Märkte fördern das Gemeinschaftsgefühl und bieten eine hervorragende Möglichkeit, Nachbarn und Freunde zu treffen. Oberhausen ist bekannt für ihre kulturellen Einrichtungen, darunter Museen, Theater und Kinos.
Die Adresse in Oberhausen, Ortsteil Holten, bietet eine ideale Lage für alle, die eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung suchen, ohne auf die Vorzüge einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen. Die Kombination aus einer familienfreundlichen Nachbarschaft, einer hervorragenden Verkehrsanbindung, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten macht diesen Standort besonders attraktiv für unterschiedlichste Lebenssituationen. Hier finden Sie den idealen Ort, um sich wohlzufühlen und das Leben in vollen Zügen zu genießen.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Oberhausen Bruchsteg (circa 120 Meter)
Bahnhof | Oberhausen Holten Bf. (circa 1,8 Kilometer)
Sonstiges
Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen