Helle und gut geschnittene 3 Zi. Whg. mit Südwest-Balkon, Einbauküche (neu), Duschbad und Gäste-WC

25474 Bönningstedt

1.460,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
96 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
25474 Bönningstedt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
96 m2
Etage
1
Bonitätsnachweis
Online-ID
44e87379-8b7b-4078-9559-37b5190ac35b
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4.280,00
Warm­miete
1.460,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
290,00 €
Heiz­kosten
110,00 €
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
118 kWhm2a
Gültig bis
2029-03-19
Aus­stell­datum
20.03.2019
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1975
Baujahr laut Energieausweis
1975
Heizungsart
Zentralheizung

Gut aufgeteilte 3 Zimmer-Wohnung mit großem s/w Balkon. Neue Einbauküche (wird erst am 27.11. montiert), Duschbad mit WM-Anschluss sowie Gäste-WC mit Fenster. Der erste Flur, das Gäste-WC sowie Bad und Küche sind mit weißen Fußbodenfliesen ausgestattet. Wohnzimmer und die beiden anderen Zimmer sowie der Flur dazwischen sind mit Fertigparkett/Laminat ausgelegt. Besonderheit: Der Grundriss ist sehr großzügig und die beiden Rundbögen-Durchgänge im Flur verleihen der Wohnung einen ganz besonderen Charme.

Ein großer Wandschrank im "Zwischenflur" bietet viel Stauraum für Jacken und Schuhe und andere Utensilien. Der Kellerraum verfügt über ein Fenster und einen Stromanschluss.

Lage

Ruhige, zentrale Lage in Bönningstedt (bei Hamb. Schnelsen), gute Verkehrsanbindung nach Hamburg und ins Umland. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen etc. in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Sonstiges

Sonstiges Die Mietsicherheit (3 NKM) kann als Mietsicherheits-Sparbuch oder Bankbürgschaft hinterlegt werden. Besichtigungen / Übergabe Eine Besichtigung der Wohnung ist jeweils nach Absprache möglich. Termine werden ausschließlich per E-Mail abgestimmt.

Die Wohnung kann ab 01.12.2024 oder nach Absprache auch später übernommen werden. Stichworte Anzahl Balkone: 1, Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1. Etage, modernisiert. Fenster mit Außenrollläden. Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung Sonstiges: ISDN