Helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Garten in Göppingen-Reusch
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen und schön, dass Sie unser Angebot entdeckt haben.
Sonnig und geräumig. So lassen sich die Räume am besten beschreiben.
Diese helle, freundliche Drei-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss (zweites Obergeschoss) eines gepflegten Hauses mit drei Parteien.
Im Eingangsbereich werden Sie von der offenen Bar bzw. Küche (teilweise eingerichtet) mit Tresen zum gemeinsamen Verweilen mit Freunden oder der Familie eingeladen.
Das helle und geräumige Wohnzimmer bietet trotz leichter Schrägen gute Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel.
Auch Ihr zukünftiges großes Schlafzimmer ist freundlich gestaltet.
Ein drittes Zimmer kann als Kinder- oder Gästezimmer sowie als Büro individuell genutzt werden.
Das Badezimmer wurde im Jahr 2019 saniert und mit Waschtisch mit Kristallspiegel, Dusche und WC eingerichtet.
Im Untergeschoss steht Ihnen ein geräumiger Keller mit Fenster, Steckdose und Licht zur Verfügung.
Die Waschküche nutzen Sie gemeinschaftlich.
Im Außenbereich ist ein Teil des Gartens der Wohnung zugeordnet und lädt Sie zu entspannten Feierabendstunden ein.
Es gibt darüber hinaus auch einen gemeinschaftlich genutzten Gartenanteil mit Gerätehütte.
Hiermit runden wir unser Angebot an Sie ab.
Schön, wenn wir Ihren Geschmack getroffen haben.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Besichtigungen finden dann nach Absprache statt.
Ausstattung
Bodenbeläge:
* Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur
* Kork im 3. Zimmer
* Fliesen im Bad
Erfolgte Renovierungen/Sanierungen:
* Wohnungstüren renoviert 2020
* Badezimmer-Sanierung 2019
* Stromerneuerung 2018
* Parkett- und Korkboden-Erneuerung 2006
* Heizungseinbau 1999
* Isolierglasfenster aus Kunststoff mit Gurt- sowie teilweise elektrische Rollläden
Allgemeine Renovierungen am Gebäude:
* Treppenhausrenovierung 2023
* Dachgauben neu eingedeckt 2021
* Stromanschluss Umstellung auf Erdkabel 2020
* Renovierung Dach und Fassade 2003
Die Photovoltaik-Anlage auf dem Dach unterstützt die Stromversorgung des Hauses und wurde im Jahr 2024 installiert.
Lage
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Reusch- nahe des Stadtzentrums von Göppingen in einer 30er Zone.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig. Alle Einrichtungen zur Kinder- und Schülerbetreuung sind hier vorhanden.
Die "Hohenstaufenstadt" im reizvollen Filstal bietet ihren zirka 59.000 Einwohnern ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Genauso ist es mit Freizeit-, Sport- und Kulturmöglichkeiten.
Als Große Kreisstadt ist Göppingen in der Region Stuttgart ein bedeutendes Wirtschaftszentrum mit dem Sitz weltbekannter Firmen.
Darüber hinaus verfügt Göppingen über eine hervorragende Verkehrsinfrastruktur. Die Stadt ist über die Bundesstraße B10, die Autobahn A8, die Filstalbahn (Verkehrsachse Stuttgart-Ulm) und die Bundesstraßen B297/ B29 (Verkehrsachse Stuttgart - Schwäbisch Gmünd) gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Der Flughafen Stuttgart ist in zirka 30 Minuten zu erreichen und verbindet die Region mit zahlreichen Großstädten Europas und der Welt.
Sonstiges
Sonstiges
Auf dem Grundstück sind keine Baulasten eingetragen.
Das Gebäude wird hausintern verwaltet.
Bisher wurde die angebotene Wohnung mit der darunter liegenden Wohnung als Familien-Domizil optimal genutzt. Diese Wohnung bieten wir auch auf Immobilienscout24 an; Scout-ID: 155995556
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur Realschule: 1.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 1.40, Distanz zum Bus: 0.25