Helle und gut geschnittene 4-Zimmer-Eigentums-Wohnung in begehrter Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Vier helle und große Zimmer und zwei schöne Balkone.
Vom Flur-Eingangs-Bereich gelangen Sie zum modernen Vollbad mit Fenster. Außerdem steht ein Gäste-WC bereit. Vom zentralen Essbereich-Zimmer spazieren Sie in alle weiteren Zimmer.
Die Einbau-Küche bietet genug Platz für Ihre Koch-Kunst und viel Tageslicht.
Neben der Küche befinden sich das Schlafzimmer mit einem zweiten Balkon-Zugang und ein Zimmer, das aktuell als Arbeitszimmer genutzt wird.
Das Herz-Stück der Wohnung ist das besonders große und helle Wohnzimmer mit Balkon-Zugang für entspannte Stunden. Die Wohnung wird von einer Gas-Zentral-Heizung versorgt.
Zusätzlich steht Ihnen eine separate Garage zur Verfügung.
Die Wohnung wird mit einem eigenen Keller-Raum abgerundet. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die derzeitige Netto-Miete beträgt 1.550,00 Euro.
Lage
Die Wohnung befindet sich im Müllenhoffweg in Hamburg - Groß Flottbek.
Diverse Kindergärten und Schulen bieten Groß Flottbek und die Nachbar-Stadtteile in vielfacher Auswahl. Die beliebte Waitzstraße in der Nachbarschaft bietet Ihnen attraktive Einzelhandels-Geschäfte, Banken, Ärzte und Apotheken.
Der Sport findet große Beachtung mit vielen Sport-Vereinen in der Nähe.
Sie haben Anschluss an diverse Bus-Linien und die S-Bahn-Station Othmarschen. Wer die Autobahn-Zubringer A7 und A23 oder die Fahrt durch den Elbtunnel braucht, der hat mit dem Auto kurze Wege dorthin.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57 %
Die Nebenkosten, wie Notar- und Grundbuchkosten sowie die Grunderwerbsteuer in Höhe von 5,50 % gehen zu Lasten des Erwerbers. Die Courtage beträgt 7,14 % des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist jeweils hälftig vom Verkäufer (3,57 %) und vom Erwerber (3,57 %) zu zahlen.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Grundstücksfläche: 1.421,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Bundesland: Hamburg, 3 Etagen