Helle und hochwertig sanierte 3,5 Zim.-Whg. mit Balkon und Aufzug an der Hardt (Elberfeld)!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
-Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich frisch renoviertes und lichtdruchflutetes, energetisch saniertes Mehrfamilienhaus in sehr gefragter Wohnlage am Rande der Hardtanlagen. -Das MFH verfügt über einen Aufzug sowie geräumiges Treppenhaus und zeichnet sich durch besonders gute Mieterstruktur aus. -Die Wohnung im ersten Stock zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab 18.11.2024 bezogen werden. -Die letzte Modernisierung fand erst im 11/2024 statt. -Beachten Sie bitte auch, dass sich auf dem großen Balkon 6,50 x 1,40 m wunderbar vom Alltag erholen lässt! -Ihnen stehen außerdem ein Stellplatz oder eine Garage für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung.
Ausstattung
-die Wohnung hat einen funktionellen, großzügigen Grundriss mit sehr gut aufgeteilten lichtdurchfluteten Räumen. -Die Wohnung verfügt über ein schönes, großes Wohn- und Schlafzimmer sowie Kinderzimmer und Küche und Badezimmer. des Weiteren verfügt die Wohnung über einen großen Abstellraum/Umkleideraum. -hochwertige Bodenfliesen 120 cm x 90 cm im Flur, Badezimmer und Küche sowie Umkleidezimmer. Hochwertige Wandfliesen 90 cm x 60 cm im Badezimmer. -das Badezimmer wurde komplett saniert und verfügt über eine hochwertige Glasdusche. -neuer und hochwertiger Vinylboden im Schlaf- und Wohnzimmer sowie Kinderzimmer. -großräumige Küche mit Fenster. -hochwertige Fenster im Jahr 2015 eingebaut und sind 2-fach verglast mit sehr guten ugWerte. -neue und hochwertige Wohnungseingangstür wurde eingebaut. -gute Raumaufteilung. -alle Räume verfügen über ein oder mehrere Fenster. -neue Elektrik- und Sanitärinstallation sind durchgeführt worden. -sämtliche Wände sind verputzt und in weiß gestrichen.
Lage
-beliebte, ruhige und bevorzugte Wohnlage in Wuppertal -die Wohnung liegt sehr zentral und befindet sich in der Nähe vom Hbf. -Nähe zur Hardtanlagen und botanischem Garten -die UNI ist nur 3 km entfernt -für Freizeitaktivitäten zum Spazieren oder Radfahren bietet sich nahegelegene Hardtanlagen/Nordbahntrasse -sonstige Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind mit kurzen Wegen schnell erreicht -öffentliche Verkehrsmittel, wie z. B. Schwebebahnstation "Kluse", Zugverbindungen "Hbf." sind fußläufig erreichbar
Sonstiges
Besichtigungen: Mo.-Fr. ab 11:00 bis 19:00 Uhr sowie Samstags ab 11:00 bis 15:00 Uhr. Bei Interesse stellen Sie sich bitte kurz vor (Familienstand, Beruf, Alter, etc.) Dipl.-Kfm./MBA M. Jakovic 0173/1956056