Helle und lichtdurchflutete Wohnung zur Miete in Zwiesel **Erstbezug**
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne 3-Zimmerwohnung besticht nicht nur durch ihre äußerst gute Grundrissgestaltung, sondern auch durch eine Fülle von Möglichkeiten für ein komfortables und gemütliches Wohnen.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer einladenden Diele empfangen, die den Zugang zu den verschiedenen Räumlichkeiten ermöglicht. Ganz rechts am Ende der Diele befindet sich das geräumige Schlafzimmer, das Ihnen Rückzug und Erholung vom Alltag bietet.
Angrenzend daran befindet sich das stilvolle Badezimmer, welches mit einer komfortablen und erfrischenden Dusche ausgestattet ist. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken.
Linkerhand von der Diele erwartet Sie ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer eignet. Direkt daneben befinden sich ein praktisches Gäste-WC sowie ein geräumiger Abstellraum, der ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände bietet.
Folgen Sie dem lang geschnittenen Flur, gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung: den großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Hier finden Sie viel Raum für gemeinsame Stunden mit Ihren Liebsten und können Ihre kreativen Kochkünste entfalten. Die offene Gestaltung schafft eine einladende Atmosphäre, in der sich alle wohlfühlen werden.
Die Terrasse erstreckt sich von der Südseite bis zur Südwestseite und bietet somit eine hervorragende Aussicht und Sonneneinstrahlung. Ob Sie den Tag mit einem entspannten Frühstück beginnen, die Sonne den ganzen Tag über genießen oder entspannte Stunden im Freien verbringen möchten - diese Terrasse erfüllt Ihre individuellen Wünsche.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine hervorragende Lichtdurchflutung aus, da zahlreiche Fenster für ein angenehmes Ambiente sorgen. Zudem wurde die Wohnung energieeffizient im KFW-40-Standard+ errichtet und verfügt über eine NH-Zertifizierung als Niedrigenergiehaus. Dies ermöglicht Ihnen nicht nur ein ökologisches Wohnen, sondern schont auch nachhaltig Ihren Geldbeutel.
Die Immobilie wurde durch eine Holzmassivbauweise erbaut, die nicht nur für ein behagliches Raumklima sorgt, sondern auch für ihre Langlebigkeit bekannt ist. Hier können Sie sich auf eine nachhaltige und ökologische Bauweise verlassen.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz welcher einen direkten Zugang zur Wohnung über einen Aufzug ermöglicht.
Lassen Sie sich von dieser bezaubernden 3-Zimmerwohnung mit Balkon und zeitgemäßem Komfort verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
. 1A Lage in Zwiesel mitten im Nationalpark Bayerischer Wald
. KFW 40 Bauweise + NH - Zertifizierung (erstes MFH mit NH-Zertifizierung Niederbayerns)
. 3- Zimmer-Wohnungen mit Terrasse
. Sehr hochwertige Ausstattung
. Tiefgarage inkl. Wallboxanschlüssen
Lage
Zwiesel ist eine charmante Stadt im Bayerischen Wald und liegt inmitten der wunderschönen Naturlandschaft Niederbayerns. Die Stadt zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten aus.
Die Wohngegend, in der sich die Wohnung befindet, ist ruhig und familienfreundlich. Sie bietet eine angenehme Atmosphäre und ist ideal für Menschen, die die Natur lieben und Ruhe suchen. In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden Sie Grünflächen, Parks und Spazierwege, die zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen.
Zugleich profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer guten Verkehrsanbindung. Das Stadtzentrum von Zwiesel ist nur wenige Minuten entfernt und bietet Ihnen eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Supermärkte, Bäckereien und Apotheken befinden sich ebenfalls in der Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Für Pendler bietet Zwiesel eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der Bahnhof liegt in der Nähe und ermöglicht Ihnen eine bequeme Anreise in die umliegenden Städte. Auch mit dem Auto sind Sie gut angebunden. Die Autobahn ist schnell erreichbar und ermöglicht Ihnen eine schnelle Verbindung zu anderen Teilen Bayerns und darüber hinaus.
In Zwiesel und der umliegenden Region finden Sie zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der Bayerische Wald lockt mit seiner beeindruckenden Naturkulisse, die zu ausgedehnten Wanderungen, Radtouren oder zum Skifahren im Winter einlädt. Auch kulturell hat Zwiesel einiges zu bieten, wie beispielsweise das bekannte Glaszentrum mit seinen Glashütten und Ausstellungen.
Insgesamt bietet die Lage der Wohnung in Zwiesel eine perfekte Kombination aus Naturidylle und urbanem Lebensstil. Sie genießen die Vorzüge einer ruhigen Umgebung und haben gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in greifbarer Nähe.
Sonstiges
Sonstiges
Die von der DFG-Deutschen Finanzierungsgesellschaft mbH gemachten Angaben bezüglich der Immobilie beruhen auf den ihr erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben in Exposés, Prospekten, Beschreibungen u. ä. kann die DFG-Deutschen Finanzierungsgesellschaft mbH daher nicht übernehmen.
Virtueller Rundgang
Sehen Sie sich bereits die Wohnung vorab über folgenden Link an:
https://tour.giraffe360.com/b611211bfe96418f96f89579f5d7f1e0/