Helle und Moderne 2-Zimmer-Wohnung in der Südweststadt - Frisch Renoviert!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mitten in Pforzheim! Diese komplett renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss bietet auf 66 Quadratmetern modernen Wohnkomfort und eine stilvolle Atmosphäre. Helle Räume und eine hochwertige Ausstattung schaffen ein einladendes Ambiente, das durch das clevere Raumkonzept unterstützt wird. Hier genießen Sie die ideale Verbindung von lebendigem Stadtleben und erholsamer Ruhe.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, die im Preis inbegriffen ist. Die hochwertige Ausstattung der Küche bietet viel Stauraum und alle notwendigen Geräte für den Kochalltag - ein Kühlschrank ist jedoch nicht vorhanden.
Im Badezimmer finden Sie eine komfortable Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Eine Trennwand ermöglicht es, Waschmaschine und Trockner separat zu platzieren, ohne den Raum zu überladen. Ein stilvolles Waschbecken mit Unterschrank und Holzpaneele an den Wänden verleihen dem Raum eine warme, einladende Atmosphäre.
Neben der Küche befindet sich ein Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, und ein geräumiger Keller steht Ihnen für persönliche Gegenstände zur Verfügung. Die doppelt verglasten Fenster sorgen für hervorragende Wärme- und Schalldämmung, während moderne Nachtspeicheröfen eine angenehme Wärme in der gesamten Wohnung verteilen. Der hochwertige Vinylboden verleiht den Räumen eine elegante, pflegeleichte Optik.
Das mittlere Zimmer kann ideal als Wohnzimmer genutzt werden und bietet durch die offene Raumgestaltung viel Platz für Entspannung und gesellige Stunden. Beide Zimmer sind frei von Dachschrägen, was für ein großzügiges und offenes Raumgefühl sorgt.
Lage
Die zentrale Lage in der Bleichstraße bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur. In direkter Nähe finden Sie Supermärkte, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Gegenden Pforzheims, der Bleichstraße. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, direkt in Ihrer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten wie ein kleiner Rewe sind nur 80 Meter entfernt, und ein neuer Aldi wird derzeit in nur 100 Metern Entfernung gebaut. Diese zentrale Lage ermöglicht Ihnen kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Im Umkreis von 5 Kilometern finden Sie zahlreiche Apotheken, Lebensmittel-Discounter, Allgemeinmediziner und öffentliche Verkehrsmittel. Genießen Sie die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Komfort dieser attraktiven Zweizimmerwohnung in Pforzheim!
Sonstiges
Sonstiges
Energieeffizienz und Heizsystem:
Energieeffizienzklasse: E
Endenergiebedarf: 174,9 kWh/m2
Wesentliche Energieträger: Strom
Heizung: Moderne Nachtspeicheröfen sorgen für eine effiziente und angenehme Wärme. Kosten:
Hausgeld: 179 € monatlich, größtenteils auf Mieter umlegbar.
Besonderheit: Aufgrund des fehlenden Aufzugs profitieren Sie von einem günstigeren Hausgeld.
Verfügbarkeit:
!Bitte beachten Sie : Es werden nur Anfragen von Interessenten berücksichtigt, welche bereits im besitzt einer FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG sind oder im vorfeld eine Zusage Ihrer Bank erhalten haben. Wir bitten um Verständnis!
Sonstiges: Für den Käufer fällt eine Courtage in Höhe von 1,5 % des beurkundeten Kaufpreises an. Rechtliche Hinweise: An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die IAD Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der IAD Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die IAD Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die IAD Deutschland GmbH zu zahlen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1