+Helle und praktisch aufgeteilte Praxis-/Bürofläche in zentraler Lage von Kornwestheim+
Warmmiete
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht Provisionsfrei eine helle und praktisch aufgeteilte Praxis-/Bürofläche mit Personenaufzug im ersten Obgerschoß in zentraler Lage von Kornwestheim. Ein durchgehender Balkon bietet Zugang ins freie. Bisher hat ein Allgemeinarzt die Praxisfläche betrieben und kann in der Nachfolge ebenfalls als Arztpraxis oder alternativ für Büroräumlichkeiten genutzt werden. Gerne dürfen Sie uns im Rahmen Ihrer Anfrage Ihr konzeptionelles Vorhaben mitteilen. Zwei Garagenstellplätze, gegen einen monatlichen Aufpreis von jeweils 80-€ sind Bestandteil der Mietfläche. Eine kleine Lagerfläche im Untergeschoß des Hauses mit 12,6 qm ist ebenfalls vorhanden und kann gegen einen Aufpreis in Höhe von 100-€ mit angemietet werden. Die Praxisfläche ist aufgeteilt in einen schönen sowie großzügigen Empfangsbereich, einen Warteraum, Behandlungsräume, Personalraum und zwei WC-Räumlichkeiten. Optional kann bestimmtes Mobiliar vom bisherigen Mieter übernommen werden.
Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Gebäude. Die S- Bahn ist nur 5 Gehminuten entfernt.
Namenhafte sowie bekannte Einzelhandelsgeschäfte wie der Drogeriemarkt Müller, Ernsting's family, Bäckerrei Trölsch, Woolworth, Penny- Markt, Tedi Haushaltswarengeschäft sind in fußläufiger Nähe vertreten.
Ausstattung
- Personenaufzug
- Balkon
- Lagerraum im UG gegen Aufpreis von 100-€ monatlich
- 1 Kellerraum
- Zwei Garagenstellplätze gegen Aufpreis von jeweils 80-€ monatlich
- Vinylboden
- Fliesenboden
- Abgehängte Decken mit integrierter LED- Beleuchtung
- Glasfaseranschluss
- Zwei Zugänge vom Treppenhaus in die Einheit (teilbar)
Lage
Die Praxis-/Bürofläche befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Kornwestheimer Innenstadt.
Die S- Bahn ist nur 5 Gehminuten entfernt.
Kornwestheim liegt am Speckgürtel Stuttgarts und sehr verkehrsgünstig, unweit der B10/ B27/ A8 und A81 entfernt.
Schulen, Kindertageseinrichtungen sowie Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in der gleichen Straße mehrfach vertreten und fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 122,00 m²