*HELLE UND RUHIGE 2,5-Zi. Whg. mit Sonnenbalkon, Möbiusstraße, E-Frohnhausen!*

45147 Essen

600,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2,5
Zimmer
71 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45147 Essen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
2,5
Wohnfläche
71 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
Zustand
vollsaniert
verfügbar ab
01.01.2025
Bonitätsnachweis
Online-ID
155886130
Netto­kalt­miete
600,00 €
Badezimmer
1
Balkon / Terrasse
unterkellert
Befeu­e­rungs­art
Gas

In einem gepflegten, auch von außen ansprechendem 5-Parteien-Haus, befindet sich diese prima aufgeteilte 2,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 71 m² im 2. Obergeschoß. Sie verfügen über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine Wohnküche mit Platz für die Waschmaschine, ein Badezimmer mit Dusche sowie eine Diele mit Einbauschrank. Die Wohnung eignet sich ideal für einen berufstätigen 1-2 Personenhaushalt oder Rentner.

Ausstattung

Parkett/Fliesen modernes Duschbad/innenliegend SAT-Anlage/DVBT Ölzentralheizung Warmwasser über Heizung Kellerraum Trockenboden Hunde- und Katzenhaltung leider nicht möglich

Lage

Sie wohnen hier in einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage von Frohnhausen. Naherholungsmöglichkeiten, um z. B. zu Joggen, Spazieren zu gehen oder Rad zu fahren, finden Sie im nahe gelegenen Gervinuspark. Zum Ortskern mit Ärzten, Banken, Post, Apotheke, Wochenmarkt und sonstigen Einkaufsmöglichkeiten benötigen Sie etwa 2 Fahrminuten. Supermärkte, Discounter und Getränkemärkte sind ausserdem in nur wenigen Minuten- auch fusswegig - gut erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel – hier kann man tatsächlich von Nahverkehr sprechen - sind in ca. 1-2 Minuten fußläufig zu erreichen. Die Autobahn A40 ist nur ca. 2-4 Autominuten entfernt.

Sonstiges

Diese ansprechende Wohnung kann für eine Kaltmiete in Höhe von 600,-- EUR + Nebenkosten inkl. Heizkosten in Höhe von 230,-- EUR Ihr neues Zuhause sein. Hinzu kommen 3 Nettomieten Kaution. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Kontakt: Um Ihnen einen schnelleren und umfangreicheren Service bieten zu können, bitten wir Sie, möglichst den ersten Kontakt per E-Mail herzustellen. Bitte geben Sie Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse und Telefonnummer an. Bei Mietobjekten wäre die Anzahl der Personen und Angaben zu Tieren (falls vorhanden) hilfreich. Alle Angaben sind freiwillig und werden nicht an Dritte weitergegeben. ONLINE-STREITBEILEGUNG: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr.de Hinweise zum Datenschutz bei Sandra Lahmer Immo Expert unter https://www.immoexpert24.net/datenschutzerklärung/Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie uns, dass Sie den Datenschutzhinweis zustimmend zur Kenntnis genommen haben.