Helle und ruhige 3-Zimmer-Wohnung in Wilhelmsruh, Berlin
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Diese schöne, neuwertige Wohnung im 1. OG zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 1.1.2025 bezogen werden. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben drei schönen Zimmern zu dem Objekt. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Zur Wohnung gehört praktischerweise eine eingebaute Küche, sodass Sie sich die Installation einer neuen Küche sparen können. Auf dem zum Objekt gehörenden Stellplatz können Sie Ihr Auto bequem parken. Ein Kellerraum bietet genügend Stauraum für Habseligkeiten.
Ausstattung
Alle Wohn- und Schlafräume sind mit versiegeltem Schiffsparkett ausgestattet und verfügen über einen Breitbandkabel- und Telefonanschluß. Die Fenster haben innenliegende Rollläden. Bad- und Gäste WC sind Deckenhoch gefliest. Das Bad verfügt über ein Außenfenster, einen Waschmaschinenanschluß und ist direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich. Der Hauseingang ist von jeder Wohnung aus durch Monitor und Gegensprechanlage zu kontrollieren. Das Wohnzimmer wird durch eine großzügige, zweiflüglige Glasspendeltür betreten, wodurch der Flur über natürliches Licht verfügt. Zwischen der Küche und der Essecke mit Erker gibt es eine zweiflüglige Durchreiche. Die Küche verfügt über eine geräumige Einbauküche. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Der Fahrradkeller, der Trockenboden und der Garten sind für alle Hausbewohner gemeinschaftlich nutzbar.
Lage
Das Haus liegt auf einem großen Gelände mit viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Ärzte, Apotheken, Tierarzt, Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe und schnell zu erreichen. Die Wohnanlage hat nur 12 Einheiten. Der Wohnbereich ist in den Garten nach Süden ausgerichtet, mit einem freien Blick in die Natur. Die Wohnung liegt in einer der bevorzugten Wohngegenden von Berlin. Das Stadtzentrum ist in nur 20 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Sonstiges
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, welcher durch das Treppenhaus oder den Fahrstuhl, sowie ein elektrisches Rolltor zu erreichen ist. Der Preis des Stellplatzes ist im Mietpreis nicht enthalten.