Helle und sonnige 2-Zimmer-Wohnung am Stadtpark - Provisionsfrei und sofort beziehbar - VB

90765 Fürth

166.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
58 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90765 Fürth
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
58 m2
Etage
5
Immobilienwert
Online-ID
a9a29b17-67a1-4f74-a25c-56d06ac12931
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
166.000,00 €
Preis pro m²
3.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Aufzug
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
151 kWhm2a
Gültig bis
2029-04-03
Aus­stell­datum
04.04.2019
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1966
Baujahr laut Energieausweis
1966
Heizungsart
Zentralheizung

- Ruhige, helle 2-Zimmer-Wohnung mit 58 qm Wohnfläche im 5. und letzten Stock eines Mehrfamilienhauses.
- sofort beziehbar oder als Kapitalanlage
- Baujahr 1966; regelmäßige Renovierungsmaßnahmen wurde durchgeführt
- Sonnige Loggia (Südausrichtung) mit schönem Blick in den Park (Praterweiher).
- alle Zimmer mit weißen Kunststofffenstern
- ein heller Echholzparkettboden befindet sich im Wohn- und Schlafzimmer und ein hellgrauer Fliesenboden in Flur, Bad und Küche
- In der Küche ist eine schöne Einbauküche vorhanden
- das Badezimmer hat eine Badewanne und durch das Fenster Tageslicht
- im Flur ist ein geräumiger Einbauschrank / Abstellraum verbaut für ausreichend Stauraum
- ein Kellerabteil und übliche Gemeinschaftsräume sind vorhanden.
- Privatparkplätze befinden sich am Haus.

Lage

Schöne, zentrale und ruhige Wohnlage in Fürth, direkt am Praterweiher.
Die Infrastruktur und die Verkehrsanbindung sind überdurchschnittlich gut.
Durch die Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr (mehrere Buslinien in wenigen Gehmintuen erreichbar) ist man in 5 Minuten an der U-Bahnstation Fürth Rathaus. Die Autobahn A73 ist mit dem Auto ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß bequem erreichbar.
Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss mit Aufzug

Sonstiges

Kontaktaufnahme Kontaktaufnahme bitte nur über Telefonnummer.
Besichtigungstermine nur nach vorheriger telefonischer Terminvereinbarung möglich. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt