Helle und variable Bürofläche in Endetage

22419 Hamburg

1.995,00 €
Warmmiete
4,5
Zimmer
186 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
22419 Hamburg
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
4,5
Büroflächen
186 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
33409386-d6f5-4fa2-922a-0e7fb9c6d52b
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
7.122,00
Warm­miete
1.995,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
400,00 €
Heiz­kosten
200,00 €
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2033-08-17
Aus­stell­datum
18.08.2023
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
45 kWhm2a
Wärmewert
158 kWhm2a
Baujahr laut Energieausweis
1974
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
5× / 20,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Großzügige Bürofläche mit ca. 186qm, sowie ca. 15qm WC-und Küchenflächen zur gemeinschaftlichen Nutzung. Im vorderen, südlichen Bereich gibt es einen Umlaufbalkon. Der jetzige Filzteppichbelag kann geändert werden gegen geringe Zuzahlungsumlage über die Nebenkosten. Da Vermieter für die MwSt. optiert, beträgt die mtl. Bruttowarmmiete € 2.374,-. Wasser/Abwasser ist in den Betriebskosten enthalten. Strom muss der Mieter direkt an den Versorger zahlen.
Mehrere Pkw-Aussenstellplätze für je mtl. brutto € 20,- möglich. Grosser Fahrrad-unterstand vorhanden. Grössere Lager/Kellerflächen mit bis zu 200qm gegen Zuzahlung auch möglich.

Lage

Nördliche Lage von Hamburg im Stadtteil Langenhorn/Ochsenzoll im Gewerbegebiet mit angrenzenden Kleingärten und viel Grün. Nur wenige Fahrminuten zum Flughafen und zur BAB 7 Hamburg/Flensburg. Zur U-Bahnstation Langenhorn-Nord nur ca. fünf Gehminuten.

Sonstiges

Besichtigungstermine Sind zuvor mit uns abzustimmen! Am besten per Mail. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs