Helle und vermietete Eigentumswohnung direkt im beliebten Flora-Kiez

13187 Berlin

495.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
84,36 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
13187 Berlin
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
84,36 m2
Etage
2
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
d1c9ae8f-8f0b-43b0-bc7b-3ac5946cedb2
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
495.000,00 €
Preis pro m²
5.867,71 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
107 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2029-01-08
Aus­stell­datum
08.01.2019
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1910
Baujahr laut Energieausweis
1910
Heizungsart
Zentralheizung

Das 1910 erbaute Mehrfamilienhaus im Jugendstil ist 2001-2003 inkl. aller Eigentumswohnungen umfassend saniert worden.

Die gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Vorderhauses und erstreckt sich in den Seitenflügel.

Der ursprüngliche Dielenboden ist in allen Wohnräumen und dem Flur aufgearbeitet worden. Alle alten Doppelkastenfenster sind durch Isolierglasfenster ausgetauscht worden.

Das moderne Badezimmer ist direkt vom Flur begehbar. Von dem Flur gelangt man ebenfalls in die beiden Zimmer und in die Küche. Der Balkon ist über das größere Zimmer erreichbar.

Das Bad mit Wanne ist türhoch gefließt und verfügt auch über einen Anschluß für eine Waschmaschine.

Die Fenster, die Elektrik und alle Steigeleitungen sind im Zuge der Sanierungsmaßnahmen im Jahr 2002 ebenfalls gemacht worden.

Ausstattung

- 3 Zimmer und große Küche
- Balkon
- Badezimmer mit Wanne
- Dielenboden
- Isolierglasfenster
- Keller

Lage

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Berlin-Pankow nur wenige Meter von der Florastraße entfernt und in dem gegehrten Flora-Kiez.

Der Bezirk ist geprägt von alten Villen und Mietshäusern.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die nahegelegene Busstation gut.

Mit dem Auto ist man schnell am Alexanderplatz und an der Einkaufsmeile Schönhauser Allee.

Fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichbar. DasRathaus-Center Pankow und der Bürgerpark befinden sich im direkten Umfeld.

Sonstiges

Sonstiges

Stichworte Zustand: saniert, gepflegt