Die 46 m² große Erdgeschoßwohnung befindet sich in zentraler Lage von Rüttenscheid in der Nähe des Kruppkrankenhauses und der Gruga. Die Haltestelle „Florastr. „ der U-Bahn ist nur eine Minute entfernt. Die nächsten Geschäfte für den täglichen Bedarf sind auch nur ein bis zwei Minuten entfernt Vom überdachten Balkon blickt man auf den kleinen Hektorpark.
Bad mit großer ebenerdiger Dusche. Das Bad wurde 2016 kompl. neu installiert In der Waschküche eigener Aufstellplatz für Waschmaschine und Wäschetrockner Alle Räume sind mit einen strapazierbaren Click-Vinyl in heller Holzoptik ausgestattet Die Wohnungseingangstür und die Fenster wurden 2016 einbruchshemmend aufgrüstet. Die weißen CPL-Innentüren wurden 2016 eingebaut. Geräumiger Kellerraum mit Stromanschluss Abgeschlossene Fahrradgarage kann vom Mieter genutzt werden
Die schöne Wohnung liegt in der Nähe der Gruga und des Krupp-Krankenhauses. Es sind nur wenige Schritte bis zur beliebten "Rü". Die U-Bahn Haltestelle Florastr. ist nur eine Minute entfernt.