Helle Wohlfühloase mit Erker in zentraler Lage! Geräumiges Bad mit Wanne und Fenster!
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese schöne, großzügig geschnittene 2-Raum-Wohnung mit 63 qm Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Ein Highlight ist der an das Wohnzimmer grenzende Erker, der nach Westen ausgerichtet ist und somit bis in die Abendstunden hinein mit Sonnenlicht verwöhnt. Die Wohnung wird in den nächsten 4 Monaten umfassend renoviert. Die Wände werden tapeziert und die Nassstrecke der Küche, das heißt, der Bereich hinter der Arbeitsfläche, wird neu gefliest. Zudem wird der gesamte Boden durch modernen Holzoptikbodenbelag ersetzt, was der Wohnung eine warme, einladende Atmosphäre verleiht. Das geflieste Tageslichtbad ist mit einer Wanne und einem praktische Handtuchheizkörper ausgestattet. Es bietet außerdem Platz für die Waschmaschine. Durch den Einbauschrank im Flur erhalten Sie zusätzlichen Stauraum und für weiteren Platz zur Lagerung stehen sowohl ein Dachboden als auch ein Keller zur Verfügung. Ein begrünter Innenhof lädt zum Entspannen im Freien ein.
Das 3-geschossige Mehrfamilienhaus wurde 1925 errichtet und im Jahr 2001 komplett saniert. Mit nur 6 Wohnungen pro Hauseingang besteht eine gute Nachbarschaft. Man kennt, grüßt und hilft sich! Die Wohnungen mit praktischen Grundrissen haben moderne Tageslichtbäder. Zu jeder Wohnung gehört ein Keller. Hinter dem Haus befindet sich ein begrünter Innenhof mit Sitzbänken. Für den nötigen Parkkomfort sorgen öffentliche Stellplätze direkt am Haus.
Die Grünflächenpflege, Hausmeisterleistungen und der Winterdienst werden von Fachfirmen professionell für Sie ausgeführt. TV und Highspeed-Internet sind über Kabel sind verfügbar.
Ausstattung
Ausstattung im Überblick:
. Zentrale Lage mit grünem Innenhof
. 2 Räume mit ca. 63 qm
. 1. Obergeschoss
. Helle, großzügig geschnittene Räume
. Wohnzimmer mit Erker
. Flur mit Einbauschrank
. Neuer PVC-Designbelag in Holzoptik
. Frisch tapezierte weiße Wände
. Gefliestes Bad mit Wanne, Fenster und Handtuchheizkörper
. Separate Küche mit neu gefliester Nassstrecke und Fenster
. Keller und Dachboden
. TV und Highspeed-Internet über Kabel verfügbar
. Einzug nach Ende der Sanierungsarbeiten, in ca. 4 Monaten
(Sie sehen Beispiel-Fotos einer ähnlich ausgestatten, baugleichen Wohnung.)
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!
Lage
Das Wohnhaus befindet sich am nördlichen Rand des Stadtzentrums. Mit dem Bau neuer Wohnhäuser in den letzten Jahren hat das Quartier seinen kleinstädtischen Charakter und seinen individuellen Charme erhalten und ist weiter aufgewertet worden. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie in wenigen Minuten das Stadtzentrum. Einrichtungen wie Schulen, Ärzte und Läden des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Nur wenige Minuten und Sie sind im Herzen der Altstadt mit historischem Marktplatz, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, hübschen Cafés und Restaurants. Hier finden Sie alle kulturellen Angebote sowie Angebote zur Freizeitgestaltung mit Kino, Theater und vielen Museen., Anbindung ÖPNV, Stellflächen
Sonstiges
Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen