Helle Wohnatmosphäre in einer 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und kleinem Garten

56626 Andernach

325.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
109,92 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
56626 Andernach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
109,92 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
1e1237c1-b7b7-4ce7-adb1-412fd018e49c
Kauf­preis
325.000,00 €
Preis pro m²
2.954,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
offene Küche
Rollstuhlgerecht
Sicherheitskamera
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
55.9 kWhm2a
Gültig bis
2023-06-11
Aus­stell­datum
11.06.2013
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2012
Baujahr laut Energieausweis
2013
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Bei der ansprechenden Wohneinheit handelt es sich um eine gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon. Über den Flur, der einen Garderobenbereich mit genügend Platz für eine Sitzmöglichkeit enthält, betritt man die offene Wohnebene. Hier greifen Wohn-,Ess- und Küchenbereich, mit großflächigen Fenstern harmonisch ineinander über. Vom Wohnbereich aus hat man direkten Zugang zum Balkon, der für einen entspannten Feierabend einlädt. Das Schlafzimmer verspricht eine ausreichende Stellmöglichkeit für Schränke und Kommoden. Das Kinderzimmer, welches wirklich die Bedeutung Kinderzimmer verdient, bietet genügend Raum für Spiel und Spaß. Dieses Zimmer kann selbstverständlich auch als Arbeitszimmer für das Homeoffice genutzt werden. Das lichtdurchflutete Badezimmer enthält eine Badewanne und eine barrierefreie Dusche. Im Abstell- und Vorratsraum ist großzügiger Platz für Haushaltsgeräte und Lebensmittelvorrat vorhanden. Ein separates WC steht ihren Gästen zur Verfügung. Zur Wohnung gehört weiterhin ein 8m² großer Kellerraum mit Fenster. Ein gemeinschaftlicher Fahrrad-, Wasch und Trockenraum steht Ihnen zur Verfügung. Zusätzlich haben Sie einen behindertengerechten Stellplatz für ihr Auto und einen Garten mit 35m² neben der Wohnung.

Sonstiges

Details * drei Scheiben Verglasung
* Fußbodenheizung
* kontrollierte Be-Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
* komplett verfliest
* Freisprechanlage mit Video
* Einbauküche (weiss, hochglanz)
* elektrische Rollläden
* Behindertengerechter Stellplatz
* Barrierefrei
* Breite Innentüren (1m)
* Garten
* Keller