Helle Wohnung im Herzen von Rüttenscheid
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Haus Emmastr. 19 ist ein Mittelhaus innerhalb einer geschlossenen Häuserzeile. Es handelt sich um ein 5-Parteien-Haus. Die Wohnung erstreckt sich über das Dachgeschoss und einen Dachraum. In der hellen Wohnung im Dachgeschoss sind alle Räume von der Diele aus separat begehbar. Im Dachraum befindet sich ein zusätzlicher Raum (mit WC und Waschgelegenheit), welcher z. B. als Atelier, Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Ausstattung
Alle Zimmer sind mit großen Fenstern ausgestattet, so dass viel Tageslicht in die Räume gelangen kann. Küche und Badezimmer sind ebenfalls mit großen Fenstern versehen, die eine gute Belüftung und Belichtung dieser Räume gewähren. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine separate Dusche. Keller: 1 Kellerraum für jede Partei, Waschküche und Trockenraum für alle Parteien gemeinsam.
Lage
Das Haus befindet sich im Herzen von Rüttenscheid, im sogenannten Mädchenviertel. Das Naherholungsgebiet Baldeneysee ist schnell erreichbar. Die Gruga, die Ausgehmeile Rü, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sämtlicher Formen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Ein Spielplatz befindet sich in der Nähe.
Sonstiges
Die Nebenkosten sind Vorauszahlungen. Es liegt ein 2-Personen-Haushalt zugrunde. Bei 3 oder 4 Personen erhöhen sich die Vorauszahlungen um je 7,00 €. Option: Die Garage kann zusätzlich für 110 €/Monat angemietet werden.