+++ HELLE WOHNUNG MIT BALKON AUF EINER RUHIGEN NEBENSTRASSE +++

09126 Chemnitz

477,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
53,85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
09126 Chemnitz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
53,85 m2
Etage
2
Bonitätsnachweis
Online-ID
0b0cab65-6e98-48be-a726-2a44df0fb31b
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
634
Warm­miete
477,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
160,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
94 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1954
Baujahr laut Energieausweis
1954
Heizungsart
Zentralheizung

Objektbeschreibung Diese ansprechende und modernisierte Wohnung liegt in der zweiten Etage. Sie kann ab sofort bezogen werden.

Zu der Wohnung zählen zwei schöne Zimmer - ein großes Wohnzimmer mit tiefen Fenstern und ein Tageslichtbad mit einer Wanne zum wohlfühlen. Raumaufteilung helles Wohnzimmer, Essküche mit Zugang zum Balkon und Blick in den begrünten Innenhof, geräumiges Schlafzimmer mit ausreichend Platz für einen Kleiderschrank, Tageslichtbad mit Wanne, hochwertiger Laminatfußboden in Flur- Wohn- und Schlafzimmer

Lage

Das Lutherviertel ist Chemnitz Stadtteil mit der kleinsten Fläche. An ihn grenzen die Ortsteile Sonnenberg, Gablenz, Bernsdorf und Zentrum. Er ist im Mittel 1,7 km vom Stadtzentrum entfernt.
Begrenzt wird der Stadtteil von der Augustusburger Straße im Norden, von der Clausstraße im Osten, von der Zschopauer Straße im Süden und der Bahnstrecke zwischen dem Chemnitzer Hauptbahnhof und dem Bahnhof Chemnitz Süd im Westen. Namensgebend ist die Lutherkirche.
Im Gebiet des Lutherviertels befinden sich zwei Schulen, nämlich das Berufliche Schulzentrum für Wirtschaft I sowie die Rudolfschule für Grundschüler. Die Bundesstraße 174 (Zschopauer Straße) und die Staatsstraße 236 (Augustusburger Straße) tangieren den Stadtteil.
Die CVAG erschließt den Stadtteil mit den Buslinien 62, 72 und der Nachtbuslinie N13. Weiter wird das Lutherviertel im Norden von der Stadtbahnlinie 5 tangiert.
Die regionalen Omnibuslinien 206 und 207 bedienen alle entlang der Zschopauer Straße vorhandenen Haltestellen.

Sonstiges

Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Serviceleistungen: Hausmeister