Helle Wohnung mit Küche und Aufzug an der Grenze zu Weitmar

44879 Bochum

178.000,00 €
Kaufpreis
2,5
Zimmer
63 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
44879 Bochum
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2,5
Wohnfläche
63 m2
Etage
2
Zustand
neuwertig
Immobilienwert
Online-ID
21d0168c-298b-4012-9ed7-979a7bff3077
Kauf­preis
178.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
92 kWhm2a
Gültig bis
2028-12-18
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1996
Baujahr laut Energieausweis
1996
Heizungsart
Zentralheizung

Die 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug zu erreichen.

Die Wohnung ist lichtdurchflutet und wie folgt aufgeteilt:

Wohn-/Esszimmer mit großem Balkon, ein Schlafzimmer mit Ankleide, eine moderne Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche.
Die Küche ist im Kaufpreis inbegriffen.

Alle Räume sind hell und freundlich, die Oberböden sind mit Parkett verlegt.
Das Badezimmer ist modern gestaltet und der Flur verfügt über eine begehbare Garderobe.

Ein Kellerraum sowie ein Gemeinschaftstrockenraum mit Waschmaschinenanschluss runden das Angebot ab.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für ca. 50 €/Monat angemietet werden.

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich von der Attraktivität dieser Immobilie.

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in Bochum Linden an der Grenze zu Weitmar.

Das Weitmarer-Holz ist ein Steinwurf entfernt.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Schulen und Kindergärten finden Sie in nächster Umgebung.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, ist fußläufig zu erreichen.

Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage sind die Autobahnen A40 und A43, sowie die umliegenden Flughäfen schnell erreichbar.

Sonstiges

Sonstiges Auch 2023 gehörten wir wieder zu den 1000 TOP-Immobilienmaklern Deutschlands! Im Immobilienranking des Magazins Focus Spezial Immobilien-Atlas 2023 finden Sie uns in der Ausgabe April unter den besten Immobilienmaklern bundesweit.

Hinweise:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1