helle Wohnung mit Südbalkon und TG-Stellplatz

51143 Köln

239.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
60,46 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
51143 Köln
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
60,46 m2
Etage
4
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
03c8abed-73f1-4afa-8602-d64850d5eba4
Kauf­preis
239.000,00 €
Preis pro m²
3.953,03 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
94 kWhm2a
Aus­stell­datum
05.06.2019
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1992
Baujahr laut Energieausweis
1992
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 7.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Frei ab 01.02.2025 !

Zum provisionsfreien Verkauf wird hier eine freiwerdende Wohnung mit Balkon angeboten. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Etagen und 15 Wohneinheiten. Sie erreichen die Wohnung bequem über einen Aufzug.

Das monatliche Hausgeld liegt bei 304 EUR, davon sind ca. 111 EUR nicht umlagefähig.

Die Eigentümergemeinschaft Klingerstr. 31 wurde erst im Jahr 2024 gegründet. Daher existieren keine Protokolle der vergangenen Jahre.

Zur Wohnung kann ein oder mehrere PKW-Stellplatz/e (Doppelparker) in der nahegelegenen Tiergarage erworben werden. Ein Stellplatz kommt mit 7.000,- EUR hinzu.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40425-015 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Ausstattung

- sanierte Wohnung mit Balkon
- gute Aufteilung
- modernes, innenliegendes Bad
- TG-Stellplatz nach Wunsch 7.000,- EUR
- Keller
- doppeltverglaste Fenster
- Aufzug

Lage

Klinger Str. 31 in Köln-Porz.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind von hier aus bequem fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 15, 5 Etagen