Helle Wohnung Nähe Grafenberger Wald mit 2 Balkonen und Tiefgarage
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese schöne helle und gemütliche 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Düsseldorf-Grafenberg. Ein Balkon am Wohnzimmer und ein Balkon an der Küche bieten einen schönen Ausblick in die Gartenanlage. Das innen liegende Bad verfügt über eine Badewanne und ist mit weißen Wand- und grauen Bodenfliesen ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum in gutem Zustand, ein Waschkeller und die Möglichkeit der Nutzung eines Fahrradkellers. Der TG-Stellplatz ist über den Keller zu erreichen und kann bei Nichtbenutzung auch eigenständig weiter vermietet werden. In diesem Objekt wird das Treppenhaus professionell gereinigt. Zudem wird die Wohnanlage durch einen Hausmeister und Gärtner betreut. Folgende Unterlagen werden zur Anmietung benötigt: -Letzten drei Gehaltsnachweise -Positive Schufa-Auskunft -Kopie des Personalausweises -Arbeitsvertrag -Mieterselbstauskunft
Ausstattung
Die Wohnung wird mit Fußbodenheizung beheizt und besitzt eine Einbauküche mit Spülmaschine. Bodentiefe Fenster und ein Erker im Wohnzimmer bieten sehr viel Licht. Im Flur befindet sich ein eingebauter Schrank.
Lage
Die Wohnung liegt in der Nähe des Staufenplatzes am Grafenberger Wald und der Pferderennbahn. Viele Freitzeit- und Sportmöglichkeiten sind so geboten. Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel (15 Min. in die Stadt und 12 Min. zum Hbf) sind fussläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Sonstiges
Terminabsprache zur Besichtigung ab dem 18.11.2024 mit dem derzeitigen Mieter möglich. Die Wohnung wird nur an eine 1 Person!!! vermietet und vorzugsweise an einen Mieter mittleren Alters und langjährigem Arbeitsvertrag mit der Absicht eines langjährigen Mietverhältnisses.