Helle, zentrale 3 Zi. Wohnung, inkl. Carport und Dachboden, in Parknähe
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
6 8 m² helle Wohnung im angesagten Viertel Gostenhof. Carport inklusive. Neu sanierte, ausgestattete Küche. 25m2 Dachboden. Grüne Umgebung, durch nahen Park. U1/U2 nur 5 bzw. 7 Gehminuten entfernt. Tageslichtbad mit Wanne. Wäsche- und Trockenraum. Trockenes Kellerabteil. Fahrradparkplätze im abgeschlossenen Anbau. Hausmeister Service mit Winterdienst.
KEINE Maklerkosten
Raumaufteilung
Die helle und geräumige 3 Zimmer Wohnung hat 68 m² Wohnfläche und liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Überwiegend wohnen die Eigentümer selbst in dem 6 Parteien Haus und bilden eine freundliche, zuverlässige Hausgemeinschaft.
Die Immobilie besticht durch ihre helle und freundliche Wohnatmosphäre mit Laminat im gesamten Wohnbereich und einer frisch sanierten Küche mit neuen Fliesen und eingepasster Einbauküche.
Das Tageslichtbad bietet eine Badewanne und Platz für die Waschmaschine.
Das in den malerischen Hinterhof ausgerichtete Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre Einrichtung. Auch das große Schlafzimmer ist zum Hinterhof ausgerichtet. Ein drittes Zimmer kann als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Eine große Abstellkammer gibt Möglichkeit für viel Stauraum.
Im abschließbaren Hinterhof befinden sich die Carports, von denen einer zu der Wohnung gehört und im Preis enthalten ist. Auch ein Gartenstück und ein Sandkasten befinden sich hier.
Ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist der unausgebaute Dachboden, der zur Wohnung gehört und noch ungenutzes Potential bietet.
Keller Abteil, Wäsche, und Trockenraum sind bei dieser Wohnung selbstverständlich.
Lassen Sie sich diese PROVISIONSFREIE Wohnung nicht entgehen.
Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.
Lage
Die Wohnung liegt im kreativen Stadtteil Gostenhof, 1km vom Stadtzentrum entfernt.
1984 erbaut, liegt die Wohnung in einer kleinen Seitenstraße mit angrenzendem Park, der Sport-, und Entspannungsmöglichkeiten bietet.
U1 und U2 sind nur 5 bzw. 7 Gehminuten entfernt.
Das reizvolle Stadtviertel zieht Menschen aller Altersklassen und Berufe an und gilt als junger, künstlerischer Stadtteil.
Daher haben sich gute Lokale und Bars in nächster Umgebung angesiedelt.
Ärzte und Apotheken, Supermärkte und Bio-Läden, Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung vorhanden.
Die Pegnitzauen sind fußläufig gut erreichbar. Der nächstgelegene Park, der in Sichtweite des Hauses liegt, ist der frisch sanierte Jamnitzer Platz. Mit seinen vielen Bäumen und Grünflächen, Sport- und Spielplätzen ist er sowohl bei Familien, jungen Sportiven als auch Anwohnern jeden alters ein beliebter Ort.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende. Bei Interesse kontaktieren Sie uns telefonisch oder per Mail.
Wohnung von privat
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Stichworte
Zustand: teilsaniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: frei werdend