Helle, zentrale 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und EBK - im Herzen der Stadt!
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Lage
Dort, wo noch Natur in der Stadt ist – an der Flutmulde – liegt diese schöne Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit nur 10 Wohneinheiten.
Die Lage ist auch für Berufspendler, wie z.B. zum Münchner Flughafen, nach München oder Regensburg sehr geeignet.
Das Stadtgebiet Konrad/Nikola zeichnet sich durch gute Infrastruktur aus:
• Nähe zur Innenstadt
• gute Verkehrsanbindung zu Bus, Bahn und Autobahn
• Freizeitangebote und Naherholungsgebiet
• Flutmulde
• Einkaufsmöglichkeiten
• Kunst und Kulturangebote
Die sehr zentrale Lage der Wohnanlage macht sie zusätzlich attraktiv. Alle infrastrukturell wichtigen Orte sind in weniger als zehn Minuten erreichbar: Der Hauptbahnhof sowie Einkaufsmöglichkeiten liegen 5 bis 10 Minuten entfernt, die Innenstadt ist in 10 Minuten erreichbar, ebenso wie Schulen und Kindergärten. Zudem besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung an die A92.
Sonstiges
Besonderheiten
- Südbalkon
- Einbauküche (siehe Foto)
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Gäste WC
- Abstellkammer
- Effizienz 55
- Ökologische Ziegelbauweise (36,5 cm)
- Aufzug
- Fenster mit 3-fach Verglasung
- idyllisch angelegte Innenhofanlage
- Energiebedarfsausweis
- Blowerdoor-Test
- Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche
- Bodenbelag: Laminat Alpineiche natur
Besichtigungstermine
Gerne nach Absprache.
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Es wird keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Daten übernommen. Da uns erfahrungsgemäß zahlreiche Anfragen erreich, ist es sinnvoll vorab die ausgefüllte Selbstauskunft per Email zu senden!
+++ Betriebsurlaub +++
Unser Team befindet sich vom 23.12.2024 bis einschließlich 06.01.2025 im Betriebsurlaub.
Bitte beachten Sie, dass Anfragen während dieses Zeitraums weder beantwortet noch bearbeitet werden können.
Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN, frei werdend