Heller 3-Zi.-Wohntraum mit Stil und ca. 24 m² Wohlfühlbalkon.

68526 Ladenburg

459.900,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
81 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
68526 Ladenburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
81 m2
Etage
1
Immobilienwert
Online-ID
6d902a8c-a821-468e-a5e8-735918b66200
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
459.900,00 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
22 kWhm2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2025
Kfz-Stellplatz
2× / 24.900,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Jetzt zuschlagen - bereits 50% VERKAUFT!

Willkommen in Ihrem neuen urbanen Refugium! Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss gelegen, bietet ein Wohnambiente, welches Eleganz und Gemütlichkeit gekonnt vereint. Gelegen in einer begehrten Lage in Nordstadt-Kurzgewann, erwartet Sie hier ein exklusives Wohnerlebnis.

Ihr neues Zuhause verfügt über zwei behagliche Schlafzimmer sowie einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Von hier aus gelangen Sie auf den einladenden Balkon, der sich perfekt für entspannte Momente unter freiem Himmel eignet und einen herrlichen Blick auf die Umgebung bietet.

Die ruhige Lage im ersten Stock bietet Ihnen die Möglichkeit, dem hektischen Treiben der Stadt zu entfliehen und dennoch alle Annehmlichkeiten der Umgebung in unmittelbarer Nähe zu haben.

Diese Wohnung besticht nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ein durchdachtes Raumkonzept, das modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Erleben Sie urbanes Wohnen mit Charme in dieser einzigartigen Wohnung.

Lage

Ladenburg ist eine der beliebtesten Wohnlagen zwischen Heidelberg und Mannheim und mit seiner historischen Altstadt und dem hohen Freizeitwert ein Garant für hohe Wohn- und Lebensqualität.

Der Bahnhof ist mit dem Fahrrad in nur 5 Minuten zu erreichen. Von dort erreichen Sie in circa 15 Minuten sowohl Heidelberg als auch Mannheim. Zudem gelangen Sie mit dem Auto rasch zur Anschlussstelle Ladenburg , die Sie in kürzester Zeit auf die A5 Frankfurt/Darmstadt sowie auf die A6 bringt.

In der lebenswerten Stadt ist man als junge Familie genau an der richtigen Stelle. In acht Kindergärten und weiteren privaten Kindergruppen sind die Kleinen bestens aufgehoben. Eine Grundschule sowie die fortführenden Schulen sind mit dem Fahrrad bestens erreichbar.

Sonstiges

Unsere Highlights Projekthighlights:

- Ab sofort gültig: Bis zu 10% Abschreibung auf Neubauten

- Anspruch auf KfW-Sonderkredit: Einkommensunabhängige Förderung in Höhe von 150.000 Euro mit attraktiven Zinsen

- Förderung für Familien: bis zu 270.000 € Kredit für unter 1 % Zinsen

- Nachhaltiges Energiekonzept: Nachhaltige Holz-Hybrid-Bauweise, Energiekonzept mit PV-Anlage, Fernwärme und E-Mobilität

- Top-Lage: Optimale Verkehrsanbindung, ÖPNV, Nahversorgung

- Wohnungen mit moderner Ausstattung: Individuelle Möblierung auf Wunsch, elektrische Rollläden Besichtigungstermine TELEFONISCHE BERATUNG
auch am Wochenende:

Mobil: 0162-6927450
Nikola Schöneich

Mobil: 0176-56794473
Alexander Brenninger