Heller Bungalow mit Garten in der Kreuzäckersiedlung
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieser großzügige Bungalow bietet modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Der offene Wohn- und Essbereich mit einer stilvollen Küche und Kücheninsel bildet das Herzstück des Hauses. Im Wohnbereich selbst befindet sich ein Kaminofen. Angrenzend an den Essbereich sorgt ein gemütlicher Kachelofen für eine angenehme Atmosphäre. Praktischerweise befindet sich neben der Küche ein kleiner Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die sonnige Terrasse und in den gepflegten, kleinen Garten, der zum entspannen einlädt. Direkt neben der Küche befindet sich noch eine zweite Terrasse die sichtgeschützt im Innenhof Platz zum entspannen bietet. Der Bungalow wurde im Jahr 1966 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 178,81 m² qm. Angrenzend an den Wohnbereich befinden sich zwei Zimmer, die individuell genutzt werden können. Ein großes Schlafzimmer ist ebenfalls vorhanden und über den Flur zugänglich. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Die Garage bietet nicht nur Platz für ein Fahrzeug, sondern auch weiteren Stauraum für Fahrräder oder Gartengeräte. Dieses Objekt vereint modernes Wohnen mit gemütlichem Flair und ist ideal für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen auf einer Ebene schätzen. Der Bungalow ist zum größten Teil unterkellert und bietet neben einem Heizraum noch zwei weitere Kellerräume, die sich individuell nutzen lassen. Außerdem verfügt die Immobilie über eine praktische Einliegerwohnung mit separatem Zugang. Die Einliegerwohnung besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer mit offener Küche, sowie einem separaten Schlafzimmer. Die Wohnung umfasst ca. 45m² und ist aktuell vermietet.
Ausstattung
- Bungalow - Große Fensterfronten - Steinboden - Offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche - Vollausgestattete Küche mit Kücheninsel - Essbereich mit Kachelofen - Wohnbereich mit Kamin - Kleiner Abstellraum - Zwei Terrassen und ein kleiner Garten - Großzügiges Schlafzimmer - Gäste-WC - Garage - Kellerräume
Lage
Die Kreuzäckersiedlung in Schwäbisch Hall ist ein attraktiver Ortsteil, der durch seine ruhige und zugleich zentrale Lage überzeugt. Hier profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur, die Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens direkt vor der Tür bietet. Der Limburger Platz bildet das Herzstück des Ortsteils und verfügt über einen Lebensmittelladen, eine Bäckerei, ein Schreibwarengeschäft, eine Apotheke, eine Bank sowie verschiedene Arztpraxen. Für Berufspendler oder Geschäftsreisende ist die Nähe zur Bausparkasse Schwäbisch Hall von Vorteil, da diese in fußläufiger Entfernung liegt und somit kurze Arbeitswege ermöglicht. Die Innenstadt von Schwäbisch Hall sowie das nahegelegene Gewerbegebiet „Gründle“ sind in nur ca. fünf Autominuten zu erreichen, sodass Sie schnell und unkompliziert auf weiterführende Einkaufs- und Arbeitsmöglichkeiten zugreifen können. Neben der urbanen Infrastruktur bietet die Kreuzäckersiedlung auch viele Erholungsmöglichkeiten. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie die umliegenden Grünflächen, die zu Spaziergängen oder kleinen Ausflügen in die Natur einladen. Für Familien mit Kindern ist die Siedlung besonders attraktiv, da Kindergarten, Grundschule sowie weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe liegen. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz machen diesen Ortsteil zu einem idealen Wohnstandort für Berufspendler, Familien und Ruhesuchende gleichermaßen.