Heller Rückzugsort in zentraler Lage: Dachgeschosswohnung mit schöner Loggia und idealem Grundriss
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Willkommen in der stilvollen Dachgeschosswohnung in einem charmanten Altbau aus dem Jahr 1927. Das Gebäude befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohnensemble und beeindruckt mit frisch sanierter Fassade sowie einer ansprechenden, historischen Architektur, die sich harmonisch in das lebendige Stadtbild von Steglitz einfügt
Diese Gegend bietet eine hervorragende Kombination aus urbanem Leben und ruhigen Rückzugsorten. Der nahegelegene Botanische Garten schafft eine grüne Oase direkt vor der Haustür, während das lebendige Umfeld um das Rathaus Steglitz, nur wenige Gehminuten entfernt, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants bietet - ideal für Menschen, die das pulsierende Leben Berlins ebenso schätzen wie entspannende Naturmomente.
Die Dachgeschosswohnung selbst besticht mit ca. 64 m² lichtdurchfluteter Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss, der sie perfekt für Singles oder Paare macht. Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine behagliche Atmosphäre, die durch bodentiefe Fenster im Wohnzimmer noch unterstrichen wird und viel Tageslicht in den Wohnraum bringt. Ein absolutes Highlight ist die charmante Loggia, die Ihnen einen ruhigen Rückzugsort mit Blick in den grünen Innenhof bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und den hektischen Alltag hinter sich lassen.
Der Wohnbereich überzeugt mit einer optimalen Raumaufteilung, die den modernen Ansprüchen gerecht wird: Der Übergang zwischen den offenen Bereichen sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, die Flexibilität und Komfort vereint. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für individuelle Gestaltungswünsche, und das zeitlose Badezimmer ist ebenfalls ideal gestaltet. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und ist mit einem praktischen Kellerraum ausgestattet, der zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet.
Das Gebäude ist mit Gasheizung ausgestattet und die gepflegte Anlage zeigt sich in einem insgesamt ruhigen, harmonischen Zustand - perfekt für diejenigen, die ein Zuhause suchen, das sowohl Stil als auch Komfort bietet.
Ein Energieausweis wird nicht benötigt.
Lage
Diese Dachgeschosswohnung, mitten im gefragten Bezirk Berlin-Steglitz, vereint urbanes Flair mit einer ruhigen und grünen Umgebung. Nur wenige Schritte entfernt liegt der berühmte Botanische Garten, eine Oase der Natur und Entspannung, die zu ausgedehnten Spaziergängen und kleinen Auszeiten einlädt. Gleichzeitig bietet die zentrale Lage eine exzellente Anbindung an das pulsierende Leben der Hauptstadt: Der S&U-Bahnhof Rathaus Steglitz ist fußläufig erreichbar und bringt Sie in kurzer Zeit ins Stadtzentrum, während zahlreiche Buslinien Sie direkt an alle weiteren wichtigen Knotenpunkte Berlins anbinden.
Die Infrastruktur rund um das Rathaus Steglitz lässt keine Wünsche offen: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés reihen sich entlang der beliebten Schloßstraße und sorgen für höchsten Komfort im Alltag. Auch Bildungseinrichtungen, Arztpraxen und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alles, was Sie benötigen, schnell und bequem erreichen können.
In dieser Lage wohnen Sie in einem lebendigen Viertel, das die Vorzüge der Stadt und die Ruhe eines Wohnviertels miteinander vereint - ideal für alle, die einen zentralen Rückzugsort suchen, der sowohl urbanen Lifestyle als auch Naturgenuss bietet.
Sonstiges
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Ein Energieausweis wird nicht benötigt.
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Wir bemühen uns alle Angaben so richtig und vollständig wie möglich zu machen. Da wir hier auf die Informationen unserer Auftragsgeber angewiesen sind, können wir dafür keine Gewähr übernehmen. Die Objektangaben stammen vom Auftraggeber, eine Haftung ist ausgeschlossen.
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Zwischenverkauf, Irrtum und Änderung vorbehalten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Berlin, modernisiert: 2024