Hellerhof: Ergeschoss-Wohnung mit Terrasse und großem Souterrain-Bereich (Nutzfläche = ca. 70 m²)
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wichtiger Hinweis: Der Netto-Mietpreis (ohne Betriebs- und Heizkosten) in Höhe von 1.010,00 Euro teilt sich wie folgt auf: Mietpreis Wohnung EG (ca. 77,62 m²): 730,00 Euro Mietpreis Souterrain/Nutzfläche (ca. 70,00 m²): 280,00 Euro Gesamt-Miete Wohn- und Nutzfläche: 1.010,00 Euro Hier kommt eine aussergewöhnlich geschnittene Erdgeschoss-Wohnung mit eigenem Eingang (Haus im Haus Charakter) und großer Terrasse im schönen Hellerhof zur Vermietung. Im Erdgeschoß befindet sich das große sehr helle Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, ein kleines Schlafzimmer sowie ein geräumiges Duschbad. Die Wohnfläche im Erdgeschoß beträgt ca. 77,62 m² ohne Terrasse. Über eine großzügige Treppe erreichen Sie den Souterrain-Bereich mit einer großen Nutzfläche von ca. 70,00 m², die sich auf zwei Räume, einen großen WC-Bereich mit Waschmaschinenanschluss sowie einem separaten Wannenbad verteilt. Das gesamt Souterrain ist mit Steinfliesen ausgestattet. DAS SOUTERRAIN IST NICHT FÜR WOHNZWECKE GENEHMIGT!!!
Ausstattung
- Eigener stufenloser Zugang - Große Terrasse mit Grünstreifen - Moderner Vinyl-Bodenbelag im Wohn- und Schlafzimmer - Graue Steinfliesen in der Diele - Weißes Duschbad mit Handtuchheizung und Mosaik Bodenfliesen - Abgetrennt hüfthoch gemauerter Bereich für den Küchenbereich im Wohnzimmer - Einbaustrahler im WC und Wannenbad im Souterrain - Ca. 70,00 m² Nutzfläche im Souterrain
Lage
Hellerhof ist der südlichste Stadtteil Düsseldorfs. Hier entstanden in ruhiger Wohnlage vorwiegend Ein- und Zweifamilienhäuser und eine Infrastruktur, die den Bedürfnissen für die ca. 6.000 Einwohner gerecht wird. Dank des S-Bahn-Anschlusses und der Nähe zu Autobahnauf- und -abfahrten ist Mobilität gesichert. Die Nähe zum Garather Forst, zum Naturschutzgebiet der Urdenbacher Kämpe und zum Rhein machen das Wohnen in Hellerhof attraktiv.
Sonstiges
BITTE KEINE TELEFONISCHE ANFRAGEN!!! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin nach einer aussagekräftigen Information zu Ihrer Person. Für das Zustandekommen eines Mietvertrages sind folgende Unterlagen erforderlich: Wohnberechtigungsschein, Selbstauskunft, Ausweiskopie, Gehalts-, Anstellungs- oder Einkommensnachweis, eine Schufa-Bonitätsauskunft sowie der Wohnberechtigungsschein. Die aufgeführten Unterlagen benötigen wir erst nach der Besichtigung bei ernsthaftem Interesse an einer Anmietung.