Helles 1,5-Zimmer-Appartement an der Leopoldstraße
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bist Du auf der Suche nach einer Wohnung, die Du sowohl für den eigenen Gebrauch als auch als Kapitalanlage nutzen kannst? Dann heißen wir Dich herzlich willkommen in Schwabing-Milbertshofen in München, denn hier endet Deine Reise! Diese attraktive 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses.
Lass uns zunächst einmal einen Blick in die Wohnung werfen.
Wir öffnen die Tür und befinden uns im Eingangsbereich, in dem eine Garderobe und sonstige Einrichtungsgegenstände problemlos ihren Platz finden. Vor uns liegt das Badezimmer, welches mit einer Badewanne, Toilettenschüssel und einem Waschbecken, ausgestattet ist. Fliesen in weiß an Wand und Boden sorgen für ein angenehmes Raumgefühl. Im Anschluss betreten wir den großzügigen Wohn- Ess- Schlafbereich, der mit ca. 35 m² vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Und was darf zu guter Letzt in der Wohnung nicht fehlen? Genau, ein Balkon! Auf den Balkon mit Nord-Ostausrichtung kommt man durch den Wohn- Ess- Schlafbereich.
Diese bezaubernde 1,5-Zimmer-Wohnung ist derzeit für 442,75€ kalt und der Stellplatz für 60,00€, vermietet. Selbstverständlich kann sie auch für den Eigenbedarf genutzt werden. Die clevere Raumaufteilung macht diese Wohnung zu einem idealen Ort für Menschen, die eine kompakte, aber durchdachte Wohnlösung suchen.
Wir laden Dich herzlich ein, dieses Schmuckstück persönlich kennenzulernen und Dich von seinem Charme zu überzeugen. Kontaktiere uns einfach, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Dich!
Ausstattung
DIE WOHNUNG IST MOMENTAN FÜR EINE KALTMIETE VON 442,75 € UND DER STELLPLATZ FÜR 60,00€ VERMIETET!
IN DER WOHNUNG
- Vinylboden
- Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten
- Rollläden an den Fenstern
- Badezimmer mit Badewanne
- Balkon
- Fahrstuhl vorhanden
- Kellerabteil vorhanden
UM DIE WOHNUNG
- perfekte Anbindung in die Münchner Innenstadt (Auto & ÖPNV)
- Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
- Tiefgaragenstellplatz
- Supermarkt: ca. 530 Meter (ca. 5 Gehminuten)
- Bushaltestelle: ca. 80 Meter (ca. 1 Gehminute)
- Englischer Garten: ca. 2km (ca. 8 Minuten mit dem Fahrrad)
Der Gesamtkaufpreis von 300.000€ setzt sich wie folgt zusammen: 275.000€ für die Wohnung und 25.000€ für den Tiefgaragenstellplatz.
Lage
Der Stadtteil Schwabing ist weltweit der Inbegriff für Münchner Lebensart. Die vielen Altbauten mit stilvollen, denkmalgeschützten Fassaden, die zahlreichen Cafés, Kneipen und Bars sowie das vielfältige Angebot an Boutiquen und Ladengeschäften prägen dieses Viertel und den damit verbundenen Lifestyle.
Neben allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind auch viele Kindergärten, Kitas und Schulen im direkten Umfeld. So ist das Viertel für Alt und Jung Wohngegend und Lebensmittelpunkt in einem. Die Lage ist innerstädtisch geprägt und überzeugt durch die ideale Anbindung sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Pkw.
Die Trambahn- (Nr. 23) und Bushaltestelle (Nr. 59, 142) sind teils fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar. Mit dem PKW hat man über die Leopoldstraße und den Mittleren Ring ideale Anbindung an sämtliche Stadtteile Münchens.
Der nahegelegene Englische Garten, der bekannte Olympiapark und der schöne Luitpoldpark laden zum Joggen und Spazieren ein und sorgen trotz der zentralen Lage für einen enormen Erholungsfaktor.
Sonstiges
Stichworte Nutzfläche: 2,80 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen