Helles 2 -Zi.-Büro, HH-Horn, Dachgeschoss

22111 Hamburg

765,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
22111 Hamburg
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
2
Büroflächen
55 m2
Etage
3
Bonitätsnachweis
Online-ID
97cede1d-d9be-4160-88cf-18c1d39598c4
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1650,00
provisionsfrei
Warm­miete
765,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
100,00 €
Heiz­kosten
115,00 €
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
125.7 kWhm2a
Gültig bis
2032-03-03
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1962
Baujahr laut Energieausweis
1962
Heizungsart
Zentralheizung

Angeboten wird ein helles, ruhiges 2-Zi.-Büro im 3 OG. mit einem Duschbad und einer kleinen Pantry. Ein Gewerberaum kann durch eine Balkontür geöffnet werden. Der Austritt ist von dort leider nicht möglich.
Die Deckenhöhe ist aufgrund der Bauweise/des Daches nicht überall gleich. Durch die Balken an der Decke ist die niedrigtste Höhe ein wenig unter 2,00 m.

Ausstattung

Ein Gewerberaum wurde mit Lamainat ausgelegt, der zweite Raum und die Küche wurden in Holzoptik mit PVC ausgelegt. Das Duschbad wurde im 05.2021 vollständig saniert; der Fußboden wurde mit anthrazitfarben gefliest.
In der Küche wurde der Herd gegen einen neuen Standherd mit Ceranfeld erneuert.

Lage

Das Objekt ist zentral gelegen, die Stadtmitte ist nur 6 km entfernt.
Bus- und U-Bahnverbindung sind fußläufig erreichbar, nächste U-Bahnstation ist die Horner Rennbahn. Einkaufsmöglichkeiten, Cafès und Restaurants sind ebenfalls im näheren Umfeld vertreten.

Sonstiges

Sonstiges Bei Interesse an einem Besichtigungstermin senden Sie uns bitte eine E-Mail mit einem kurzen Vorstellungsschreiben und Nennung der Branche, in der Sie tätig sind, an:
[email protected]

Der Vermieter wünscht sich eine ruhige Bürotätigkeit ohne Kundenverkehr.
Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, 4 Etagen