Helles Büro im Brahmskontor mitten in der Stadt

20335 Hamburg

11.410,94 €
Warmmiete
418,75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
20335 Hamburg
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
418,75 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
a0f3c697-ada0-4461-8d9c-ac67609c87ae
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3-Brutto-Warm-Monatsmieten
provisionsfrei
Preis pro m²
22,00 €
Warm­miete
11.410,94 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
2.198,44 €
Aufzug
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
200.5 kWhm2a
Gültig bis
2019-07-23
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
1931
Baujahr laut Energieausweis
1931

Das Kontor-Haus befindet sich in bester Bürolage in der Hamburger City und ist Teil eines einzigartigen städtebaulichen Ensembles welches von 1879 bis 1912 errichtet wurde. Dazu zählen neben dem beeindruckenden Kontorhaus die gegenüber liegende Laeisz Halle und das Gerichtsforum. Nach aufwändiger Modernisierung und denkmalschutzgerechter Restaurierung im Jahre 2008 bietet das Geschäftshaus seitdem hochwertige Büro- und Einzelhandelsflächen.
Das Objekt setzt sich aus zwei Gebäudebereichen zusammen, einem Neubau, der sich hinter historischer Klinkerfassade verbirgt und dem denkmalgeschützten Altbau, ebenfalls mit historischer Pfeilerfassade. Charakteristisch für das Objekt sind repräsentative Entrees, kunstvolle Treppenhäuser, Art-Déco-Elemente, Mosaiken und lichtdurchflutete, begrünte Innenhöfe.

Lage

Die zu vermietende Bürofläche befindet sich in bester Lage, zur Hamburger Innenstadt, mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Die zentral gelegene Bürofläche bietet die Nähe zum CCH, Laeiszhalle, zu den Gerichten, Gänsemarkt und zur Innenstadt, wo zahlreiche Restaurants, Cafes, Bäcker, als auch sämtliche Dienstleister wie z.B. Banken und Ärzte. Die U-Bahnlinie U2 und die Bushaltestelle für die Linien 35, 36, 112, 607, 688 und M3 sind zu Fuß in kürzester Zeit erreichbar.