Helles Büro in zentraler Lage
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das 2002 erbaute Gebäudeensemble in markanter Ecklage, besteht aus einem zusammenhängenden Geschäfts-/Hotel- und Wohnhaus, das durch seine moderne, in Stahlbeton und Naturstein ausgeführte Fassade besticht. Die Gebäude zeichnen sich durch eine hohe Funktionalität und einen guten Standard aus. Im Erdgeschoss befinden sich Einzelhandelsflächen und in den Obergeschossen moderne Büro- und Praxisflächen. Die Etagen werden über mehrere Aufzüge erschlossen. Die sehr hellen Büroetagen lassen sich aufgrund des Raumrasters besonders flexibel gestalten und können somit unterschiedlichen Büro- und Organisationsformen, vom Einzelbüro über das Kombibüro bis zum Großraumbüro, darstellen. In der zum Objekt gehörigen Tiefgarage stehen diverse Stellplätze zur Anmietung bereit. Eine umsatzsteuerfreie Anmietung ist möglich.
Ausstattung
Moderner Bürostandard
Effiziente Grundrissgestaltung
Gute Belichtung durch bodentiefe Schallschutzfenster
Moderne Belüftungssysteme
Belüfteter Serverraum
Hohlraumboden
Vinyl-Bodenbelag
Deckenhöhe ca. 2,70 - 3,00 m
Außenliegender Sonnenschutz (elektrisch)
Zertifizierung BREEAM geplant
Barrierefreier Zugang
Teeküche
Personenaufzüge
Tiefgarage mit 160 Pkw-Stellplätzen
Fahrrad-Stellplätze im UG vorhanden
Lage
Das Objekt befindet sich in ausgezeichneter Lage im Bezirk Mitte auf der Fischerinsel. Nur wenige Schritte von der historischen Mitte Berlins, dem Nikolaiviertel, entfernt, ist die Gegend geprägt von Modernität und historischem Flair. In der Nachbarschaft befinden sich unter anderem der Deutsche Industrie- und Handelskammertag (DIHK), das Auswärtige Amt und das Rote Rathaus. Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen befinden sich im Objekt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Die U-Bahnstation ist nur wenige Gehminuten entfernt.