Helles Büro nahe Gendarmenmarkt und Potsdamer Platz
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1995 erbaute Büro- und Geschäftshaus ist geprägt durch seine eindrucksvolle Architektur. Klare, immer wiederkehrenden Fassadenelemente unterstreichen den sachlichen Charakter des Gebäudes. Als Materialien wurden überwiegend Stahl, Glas und Naturstein verwendet. Die Grundrisse und Ausstattung erfüllen in jeder Hinsicht die Erwartungen anspruchsvoller Nutzer. Die Büroflächen wurden vom 1. bis 8. Obergeschoss mit großzügigen Fensterkonstruktionen gestaltet. Dadurch wird eine hervorragende Raumbelichtung gewährleistet. Die Ausstattung der Büroflächen beinhaltet u. a. Hohlraumfußboden, ein Top-Cooling-System und einen hochwertigen Teppichboden. Die Etagen werden durch zwei Aufzugsanlagen erschlossen. Die angebotene Büroetage im 8. Obergeschoss kann zeitnah bezogen werden. Pkw-Stellplätze können in den benachbarten Büroquartieren angefragt werden. Im Nachbargebäude befindet sich ein öffentliches Parkhaus.
Ausstattung
Moderner Bürostandard
Repräsentatives Foyer
Glasfaseranschluss
Teppichboden
KAT 5-Verkabelung
Mechanische Luftwechselanlage, permanent in Betrieb mit Vorkühlung der Zugluft im Sommer und Vorheizung im Winter
Lichte Raumhöhe im 8. OG ca. 2,75 m
Glastrenwände mit innenliegender Schalldämmung
Außenliegender Sonnenschutz (raumweise elektrisch steuerbar)
Ausbauraster ca. 1,51 m
Barrierefreier Zugang
Teeküche
Lagerfläche ca. 24 m² (Nettokaltmiete ab 10,00 EUR/m² mtl.) vorhanden
Aufzüge
Lage
Die Immobilie ist im Berliner Bezirk Mitte nahe dem Checkpoint Charlie im ehemaligen Zeitungsviertel gelegen. In der nahen Umgebung befinden sich die Friedrichstraße, der Gendarmenmarkt und der Potsdamer Platz. Somit bietet das direkte Umfeld ein vielfältiges Angebot an gastronomischen Einrichtungen, kulturellen Angeboten und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.