helles Dachdgeschoss im ruhigen Seitenflügel mit 2 Terrassen und Wintergarten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung erstreckt sich über das 5. Obergeschoss sowie Dachgeschoss. Das Dach über dem Altbau-Seitenflügel/-Gartenhaus wurde ca. 2007 ausgebaut, der Teil über dem Neubau-Seitenflügel wurde ca. 2013 über zwei Stockwerke neu aufgebaut.
Ein Aufzugsanbau wurde beschlossen, aber noch nicht umgesetzt.
Ausstattung
Im Eingangsbereich ist die Wohnung mit Fliesen und in den Wohnräumen mit Parkett ausgestattet, es wurden Kunststofffenster eingebaut. Die Wände sind glatt gespachtelt.
Die Deckenhöhe beträgt bis zu ca. 3 m.
Die beiden Terrassen haben eine Größe von ca. 9,23 m² und ca. 10,36 m² (diese sind nach Wohnflächenverordnung zu einem Viertel in der Wohnfläche enthalten)
Die Wohnung hat 3 Bäder und ein Gäste-WC.
Lage
Die Immobilie liegt in zentraler Lage in Berlin-Charlottenburg in der Nähe vom Hindemithplatz mit dem Sankt-Georg-Brunnen und vom Stuttgarter Platz.
Bis zum Bahnhof "Charlottenburg" (S3, S5, S7, S9, Regionalbahn) oder zum U-Bahnhof "Wilmersdorfer Straße" (U7) gelangt man zu Fuß.
Im Umfeld befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants/Cafés, ein Delikatessengeschäft, die Einkaufsmeile "Wilmersdorfer Straße", der Kurfürstendamm, das Kant Kino, die Schaubühne am Lehniner Platz, das Aspria am Ku´damm, der Karl-August-Platz mit einem Wochenmarkt, die Deutsche Oper, der Savignyplatz und der Lietzensee.
Nicht weit ist es bis zum Ernst-Reuter-Platz mit den Anlagen der Techni-schen Universität, bis zum Schloss Charlottenburg, dem Funkturm, dem Zoologischen Garten, zum KaDeWe, Europa-Center und Bikini Berlin.
Sonstiges
Sonstiges
Die Wohnung wird spätestens zum 30.06.2025 frei.
Auszug Flurkarte
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, 6 Etagen
Sonstiges: frei werdend