helles DG mit S/W-Terrasse ohne Aufzug
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Der Altbau wurde zwischen 1897 und 1898 von Max Gosebruch erbaut.
Die Stilelemente der Gründerzeit sind bis heute erhalten - eine markante Klinkerfassade und klassischen Altbau-Merkmale im Inneren.
Das Objekt steht unter Milieuschutz und Denkmalschutz (Baudenkmal Nr. 09090167).
Nach Absprache mit der Denkmalbehörde wurde 2024 das Dach ausgebaut.
Ein Aufzugsanbau wurden nicht genehmigt.
Das Treppenhaus soll renoviert werden.
Ausstattung
Die Dachgeschosswohnung im 5. Obergeschoss ist mit Parkett, Oberlichtern und Fußbodenheizung ausgestattet. Ein Kamin-Einbau ist möglich.
Die Terrasse ist ungefähr nach Süd/Südwest aufgerichtet.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gasetagenheizung.
Ein Keller ist zugehörig.
Lage
Die unter Denkmalschutz stehende Immobilie (Baujahr ca. 1897/1898) liegt in zentraler Lage in Berlin-Prenzlauer Berg im Winsviertel neben dem Kollwitz-Kiez im Milieuschutzgebiet - mit den charakteristischen Altbauten.
In der Prenzlauer Allee fährt eine Straßenbahnlinie (M2).
Im näheren Umfeld befinden sich u. a. vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Restaurants/Cafés, Boutiquen, Spielplätze und Schulen, eine Volkshochschule, der Stadtplatz Marie, der Kollwitzplatz, der Wasserturm Prenzlauer Berg/der Wasserturmplatz mit einem Aussichtsplateau, der Leisepark, das MACHmit! Museum für Kinder, der Ernst-Thälmann-Park, der Anton-Saefkow-Park und die KulturBrauerei mit einem Kino und verschiedenen Veranstaltungsangeboten, Clubs, Geschäften etc.
Unweit ist das Zeiss-Großplanetarium, der Helmholtzplatz, der Volkspark Friedrichshain, der Mauerpark, der Alexanderplatz und die berühmte Shopping- und Szenemeile Kastanienallee mit Berlins ältestem Biergarten, dem Prater.
Sonstiges
Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,80 m², 5 Etagen