Helles, freistehendes Einfamilienhaus mit Photovoltaikanlage in bevorzugter und familienfreundlicher Wohnlage von Bad Honnef-Aegidienberg/Rottbitze
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Dieses vom Architekten geplante SSK-Bauhaus mit Photovoltaikanlage (4,6 kWh mit 45 Modulen) befindet sich in familienfreundlicher und absolut bevorzugter Wohnlage von Bad Honnef-Aegidienberg (Rottbitze).
Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug- und Laminatböden, Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und Verdunklungsrollos bzw. Jalousien sowie teilweise maßangefertigten Insektenschutzgittern, Design-Kamin im Wohnbereich, Einbauküche, Bad/Dusche/Bidet/WC mit Handtuchwärmer sowie Dusche/WC rundum hell und modern gefliest und mit guten Einbaugegenständen ausgestattet, weiße Holzinnentüren mit Designbeschlägen, massive Holztreppe, Gastherme (Baujahr 2009) mit Warmwasserversorgung, als Fußbodenheizung ausgebildet, harmonisch angelegtes Grundstück, usw.
Raumaufteilung
Kellergeschoss:
Großzügiger, teilweise ausgebauter Hobby- und Abstellbereich mit Sanitäranschlüssen sowie PKW-Garage.
Erdgeschoss :
Heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Ausgängen zum Balkon, Arbeitszimmer, Eingangsdiele, Dusche/WC und Hauswirtschaftsraum.
Dachgeschoss:
3 Schlafzimmer, Bad/Dusche/Bidet/WC und Flur.
Lage
Aegidienberg verfügt über alle notwendigen Geschäfte, Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen usw. für den täglichen Bedarf. Eine Grundschule mit Turnhalle und Schwimmbad sowie fünf Kindergärten sind vor Ort. Gute Verkehrsanbindung nach Bad Honnef Zentrum, Bonn, Köln und Frankfurt.
Sonstiges
Sonstiges
Parken:
Eine PKW-Garage mit elektrisch betriebenem Sektionaltor befindet sich im Kellergeschoss des Hauses. Ebenso befinden sich ein Carport sowie ein weiterer Stellplatz direkt am Objekt.
Nutzfläche:
Ca. 52 m².
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