Helles freundliches Einzelbüro mit Gemeinschaftstoiletten und Kaffeeküche in modernem Bürogebäude

40885 Ratingen

Miete:
Preis auf Anfrage
30 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
40885 Ratingen
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
30 m2
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
166239a1-fa5d-40ab-9657-c203c177eeda
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
660,- Euro
Betriebs- / Neben­kos­ten
96,00 €
barrierefrei
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
2033-02-20
Aus­stell­datum
21.02.2023
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
35 kWhm2a
Wärmewert
83 kWhm2a
Baujahr
2014
Baujahr laut Energieausweis
2014
Heizungsart
Zentralheizung

Dieses moderne und ruhige Einzelbüro befindet sich in einem schicken Bürokomplex in ruhigem Umfeld eines kleinen Gewerbegebiets in Lintorf.

Es ist in bezugsfertigem Zustand und verfügt über einen Fußbodenbelag aus pflegeleichtem PVC in Holzoptik, weiß gestrichene Glasfasertapete, Klimaanlage und elektrische Außenjalousien. Auf der gleichen Ebene befindet sich eine Gemeinschaftstoilettenanlage und eine Gemeinschafts-Kaffeeküche.

Stellplätze sind vorhanden und können bei Bedarf im nahen Umfeld angemietet werden.

Die Nebenkosten in Höhe von 96,-€/Monat verstehen sich als Pauschale und werden nicht jährlich abgerechnet.

Ausstattung

- Gemeinschafts-WC-Anlage
- Kaffeeküche mit Mobiliar
- nach Bedarf: teilmöblierte Büroräume (kostenfreie Nutzung)
- Doppelverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Außenjalousien
- PVC-Boden in Holzoptik
- Klimaanlage

Lage

Attraktive und ruhige Lage in einem kleinen Gewerbegebiet in Ratingen Lintorf.

Sonstiges

Sonstiges Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 83kWh, Gas, Baujahr 2014
Energieeffizienzklasse: C
Endenergieverbrauch Strom: 35 kWh

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb) Stichworte Gesamtfläche: 30,00 m²