Helles Ladenbüro/Atelier Nähe "Quartier 21" und Fuhlsbüttler Straße
Warmmiete
Fläche
Objektdaten
Preise
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Objektbeschreibung
Das Ladenbüro/Atelier befindet sich im Erdgeschoss der im Jahr 1928 erbauten Rotklinker-Wohnanlage. Es verfügt über ca. 132 m² Nutzfläche und ist Teil einer kleinen Ladenzeile.
Aufgeteilt ist die Fläche in einen großen, offenen Raum zur Straße mit großer Fensterfront, zwei weitere Räume zur Hofseite sowie Pantry und WC.
Die Fläche wird in aktuellem Zustand vermietet, ein Um-/Ausbau erfolgt durch den Mieter.
Öffentliche Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus.
Lage
Das angebotene Gewerbefläche befindet sich Hamburger Stadtteil Barmbek-Nord und zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige Lage und Nähe zur Fuhlsbüttler Straße aus .
Eine gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch die Busstation "Hartzloh" gegeben, die fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen ist. Weitere Buslinien halten ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Der Barmbeker Bahnhof, der in wenigen Minuten mit dem Bus zu erreichen ist, ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Hamburger Innenstadt.
Im nähren Umfeld befinden sich verschiedene Restaurants, Bistros und Bäckereien für den Mittagstisch. Darüberhinaus sind Banken, Lebensmittelgeschäfte, ein Fitness-Studio vorhanden.
Angrenzend an den Stadtteil Barmbek-Nord liegt die moderne Geschäftsstadt "City Nord", in der sich viele namhafte Dienstleistungsunternehmen niedergelassen haben.
Sonstiges
Sonstiges
Ein Bezug der Fläche ist kurzfristig bzw. nach Absprache möglich.
Eine Innenbesichtigung ist auf Wunsch des Eigentümers nur nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro möglich.
Beim Abschluss des Mietvertrages über eins von uns nachgewiesenes Objekt ist vom Mieter eine Courtage von 2,5 Brutto-Monatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die vermittelnde Maklerfirma Theodor Schöne GmbH, Wendenstraße 29 in 20097 Hamburg zu zahlen. Das gleiche gilt auch dann, wenn der Kunde den erhaltenen Nachweis an einen Dritten weitergibt und dieser den Mietvertrag abschließt.
Wir weisen darauf hin, dass die Theodor Schöne GmbH zugleich Verwalter des Grundstücks ist.