Helles und freundliches Reihenhaus
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein modernisiertes Reihenhaus in Eckental-Forth. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 129 m², verteilt auf 3 Etagen und bietet ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die Terrasse und in den Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Im Obergeschoss befinden sich ein modernes Badezimmer mit Badewanne, sowie ein Arbeitszimmer, ein Kinderzimmer und eine Ankleide.
Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Platz für ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Abstellraum.
Im Keller befinden sich ein Waschkeller, eine Kellerbar und der Heizraum.
Das Haus wurde modernisiert und ist in einem sehr guten Zustand.
Es verfügt über eine normale Ausstattung und ist bezugsfertig.
Eine Garage im direkt angrenzenden Garagenhof kann für 20.000 € erworben werden.
Das Grundstück sowie die zugehörige Garage haben lt. Grundbuch eine Größe von 220 m².
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lage
Eckental ist eine Gemeinde im bayerischen Landkreis Erlangen-Höchstadt und liegt etwa 20 Kilometer nordöstlich von Nürnberg. Die Gemeinde besteht aus 17 Ortsteilen und bietet eine ruhige, ländliche Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung.
Die Immobilie befindet sich in Forth einer beliebten Wohngegend von Eckental, umgeben von viel Grün und in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten (Rewe unter 1 km entfernt), Schulen (Grundschule unter 2 km entfernt) und öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahnhof Forth unter 1 km entfernt). Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit vielen Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel Wander- und Radwege, sowie verschiedene Sportvereine.
Die nächste Autobahnanbindung ist die A9 - Schnaittach welche in ca. 10 min erreichbar ist. Eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und den Flughafen Nürnberg ist vorhanden. Auch die nahegelegenen Städte Erlangen und Fürth sind mit dem Auto gut erreichbar.
Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus Ruhe und Natur sowie einer guten Infrastruktur.
Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2022