Helles Zimmer in 3er-WG Würzburg-City
Warmmiete
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Vermietet wird das WG-Zimmer 03 mit 18,89 m² mit Blick in den Ringpark, Löwenbrücke, Käppele und Festung. Das Zimmer hat ganztägig Tageslicht und ist lichtdurchflutet. Das Zimmer hat keine ruhige Lage, weil es an der Kreuzung Sanderring/Löwenbrücke liegt. Bei geschlossenen Schallschutz-Fenstern ist hiervon aber kaum etwas zu hören. In der Wohnung ist ein hochwertiger Industrie-Laminatboden verlegt. Die gemeinschaftlich genutzte Fläche (Diele, Bad, Wohnküche) beträgt zusätzlich 33,62 m².
Einbauküche inkl. Herd, Spülmaschine, Kühlschrank, Mikrowelle und Waschmaschine sind vorhanden. Großer Fahrradkeller vorhanden.
Parkmöglichkeiten mit Anwohnerparkausweis in unmittelbarer Nähe am Haus.
Lage
Das Haus befindet sich direkt am Ringpark mit Blick auf den Main und Käppele.
Entfernungen:
Straßenbahn und Bus 250 m, Rathaus 1000 m, Supermarkt 350 m, Schwimmbad 400 m, Sportanlagen 450 m, Minigolf 300 m, Bootsverleih 450 m, Main 70 m, Stadtstrand 250 m.
Sonstiges
Allgemeines
Dieses Mehrfamilienhaus wurde umfassend saniert und modernisiert.
In den allgemeinen Nebenkosten in Höhe 80,00 Euro ist auch eine Umlage für Strom in Höhe von 25,00 Euro monatlich bereits beinhaltet. Warmmiete inkl. Strom 520,00 Euro.
Die Vertrag für Öko-Gas hat noch eine Preisfixierung bis Februar 2026.
Der Vertrag für Öko-Strom hat noch eine Preisfixierung bis Dezember 2026.
Besichtigungstermine
Ausschließlich nur nach telefonischer Vereinbarung.
Telefon: 0171-6155473.
Online-Bewerbungen mit möglichst vielen freiwilligen Detailangaben zur eigenen Person (z.B. Beruf, Einkommen, Vermögensverhältnisse etc.) und Kontaktdaten werden bevorzugt bearbeitet. Siehe Immowelt-Bewerbermappe.
Besonderheiten
Mietbeginn während des Monats ist möglich.
Die Zahlung der Miet-Kaution und der 1. Warm-Miete ist bei Schlüsselübergabe nachzuweisen. Vor der Unterzeichnung des Mietvertrages wird die Vorlage einer bestehenden Privathaftpflichtversicherung (mit Versicherungsschutz für
Mietsachschäden) verlangt.
Es fallen zusätzliche Kosten für die Hausverwaltung an, jeweils 50,00 Euro sowohl bei Einzug als auch bei Auszug.
Mietzahlungen über den Jobcenter oder der Agentur für Arbeit werden seitens der Vermieterin nur mit einem zusätzlichem Bürgen akzeptiert.
Stichworte
WG: Anzahl Bewohner Männer: 2, Alter der Mitbewohner max.: 40, Alter der Mitbewohner min.: 18