Dieses absolut seltene Angebot wird Sie begeistern! Eine Wohnung auf 2 Ebenen im TOP-Zustand und sehr hochwertiger Ausstattung. Ebene 1 im Erdgeschoss des Gartenhauses: vom Flur gehen separat ab: kleines Zimmer, Gäste-WC und das große Wohnzimmer mit bombastischer Einbauküche und Tresen. Vom Wohnzimmer in den Garten-Innenhof: große Terrasse. Eine sehr bequeme Treppe führt in die 2. Ebene der Wohnung im 1. Obergeschoss. Hier finden Sie 2 große Schlafzimmer, einen großen Balkon und großes Bad mit Fenster. Und das alles mitten im schönen Prenzlauer Berg!
In der idyllischen ruhig gelegenen Straße nahe des Helmholtzplatzes.
Sehr hochwertige Ausstattung: Holzdielen, Holzfenster, hohe Decken, großartiges Bad und Gäste-WC, tolle Einbauküche etc. Überzeugen Sie sich selbst!
TOP-Prenzlauer Berg*TOP-Anbindung: Schönhauser Allee: S-Bahnhof; U-Bahnhof; Einkaufs-MEILE; Ärztehaus - alles zum Greifen nah. Höchste Individualität und geborgene Vielfalt in der Raumerstraße selbst. Wirklich alles in der Nähe! Nur der Flughafen ist etwa 19 Fahrminuten entfernt!
Hinweise
Dieses Angebot erfolgt für den KÄUFER provisionspflichtig. Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages berechnet SCHNORR & PARTNER IMMOBILIEN dem Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19% Mehrwertsteuer) des beurkundeten Kaufpreises, sofern nicht anders vereinbart.
Der Verkauf erfolgt im Alleinauftrag.
Über die steuerlichen Aspekte informiert Sie Ihr Steuerberater. Auf Wunsch sind wir Ihnen auch gern bei Ihrer Finanzierung behilflich.
Für weitere Informationen senden wir Ihnen gern ein ausführliches Exposé zu. Bitte teilen Sie uns Ihre Telefonnummer und Adresse mit.
Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Schnorr & Partner Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch ein Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch unseren Immobilienspezialisten einschätzen.