Hemmoor/Cuxhaven: Gepflegtes Landhaus auf ca.1,6 ha in zentraler u.ruhiger Lage + Bauplatz
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In Hemmoor, einem Ort im Landkreis Cuxhaven, befindet sich ein gepflegtes Landhaus in ruhiger und zentraler Lage auf einem Grundstück von 16374 m², einer Sauna, 2 Carports und einem geräumigen Stall, der zur Tierhaltung geeignet ist.
Nach einem Bauplatz an der Straßenseite des Grundstücks erreicht man nach ca. 40 m das reizvolle Landhaus mit angrenzender Weide und einem Obstbaumgarten.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein sehr gepflegtes und geschmackvolles neues Zuhause für die ganze Familie mit gut geschnittenen Räumen, die gleichzeitig praktisch und einfach schön sind.
Im Keller stehen ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad zur Verfügung, die wegen einer Raumhöhe von 2 m nicht zur Wohnfläche hinzugerechnet wurden.
Hier finden Sie Ruhe und Entspannung! Ebenso wie in der Sauna und dem großzügigen, vielseitig nutzbaren Grundstück.
Neben zwei Carports gibt es einen Stall, der zur Tierhaltung geeignet ist sowie mehrere Schuppen zur Lagerhaltung.
Weitere Bilder zu der Immobilie stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung!
Hier Einzelheiten zur Immobilie:
Kaufpreis: EUR 679.000,00,
Grundstück: 16374 m²,
Wohnfläche: 173 m²,
Baujahr: 1964,
noch zu vermessender Bauplatz,
Stall,
Heizung: Wärmepunpe, Baujahr 2017,
Energieausweis wurde beantragt,
Kamin; Baujahr 2022,
Fenster: Kunststoff,
Fußboden: Echtholzparkett, Laminat, Fliesen,
Wasser- und Stromleitungen wurden 1990 erneuert,
neue Fenster,
seitdem laufende Renovierung,
Sauna im Gartenhaus.
Schauen Sie sich diese interessante Immobilie einfach mit uns in Ruhe an!
Maklergebühr 2,5% zzgl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Gerne können Sie hierzu einen für Sie unverbindlichen Besichtigungstermin, auf den wir uns jetzt schon freuen, vereinbaren!
Bis dahin viele Grüße, und eine schöne gemütliche und stresslose Zeit, wünscht Ihnen hiermit Ihr
Fairplay-Makler Günther Gottschalk
Dipl.-Betriebswirt
Lauentheil 31 in 21775 Steinau
Tel.: 04756/7753139
mob.: 0179/2687338
www.fairplay-makler.de
Das Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf ist vorbehalten.
Es gelten die AGB des Anbieters. Wir haften weder für die Richtigkeit, noch für die Vollständigkeit der Angaben.
Alle Angaben sind Ca.-Werte, sie basieren auf den Informationen der Eigentümer.
Lage
Hemmoor ist eine Kleinstadt am westlichen Ufer der Oste in einer idyllischen Landschaft, gelegen im Landkreis Cuxhaven, zwischen Stade und Cuxhaven.
Sehenswürdigkeiten sind u.a. die Schwebefähre und das Deutsche Zementmuseum.
Im Ort befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und ein Baumarkt.
Im Ort gibt es Haupt- und Realschule, ein Gymnasium und mehrere Kindergärten.
Eine Bushaltestelle ist ca. 5 Fußminuten entfernt.
Die Entfernungen: Hemmoor - Stade ca. 30 Autominuten, Cuxhaven ca. 41 Autominuten, Bremerhaven 52 Autominuten und nach Hamburg 90 Autominuten.
Sonstiges
Besichtigungstermine Besichtigungstermin sind nach Absprache jederzeit möglich. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend